2025年店鋪門面轉手合同

2025年店鋪門面轉手合同甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的店鋪門面轉讓給乙方事宜，達成以下合同：一、轉讓店鋪門面基本情況1.1店鋪門面位于：____1.2店鋪門面面積：____平方米1.3店鋪門面用途：____1.4店鋪門面現狀：甲方保證店鋪門面不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方協商確定，店鋪門面轉讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為履行本合同的誠意金。（2）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____元（大寫：____元整）。2.3甲方收到乙方支付的轉讓款后，應向乙方出具收款收據。三、轉讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供以下文件：（1）店鋪門面的房產證、土地使用證等相關權屬證明文件；（2）甲方與店鋪門面所在物業(yè)公司的租賃合同及物業(yè)費用結算單據；（3）甲方與第三方簽訂的與店鋪門面有關的合同、協議等文件。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供以下文件：（1）乙方的身份證復印件；（2）乙方的銀行賬戶信息。3.3甲方應協助乙方辦理店鋪門面的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產過戶、租賃合同變更等手續(xù)。四、雙方權利與義務4.1甲方權利：（1）甲方有權按照本合同約定的價格和支付方式收取轉讓款；（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、地點辦理過戶手續(xù)；（3）甲方有權要求乙方履行本合同約定的其他義務。4.2甲方義務：（1）甲方應保證店鋪門面的權屬清晰，不存在任何法律問題；（2）甲方應協助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；（3）甲方應保證店鋪門面現狀與乙方實地考察時的一致。4.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定的價格和支付方式支付轉讓款；（2）乙方有權要求甲方提供必要的文件和證明材料，以便辦理過戶手續(xù)；（3）乙方有權要求甲方履行本合同約定的其他義務。4.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定的價格和支付方式支付轉讓款；（2）乙方應按照本合同約定的時間、地點辦理過戶手續(xù)；（3）乙方應保證店鋪門面在使用過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的____%。5.2若甲方未按約定提供相關文件或證明材料，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的____%。5.3若乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的____%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）