2025年公寓樓開發(fā)與建設(shè)合作協(xié)議

2025年公寓樓開發(fā)與建設(shè)合作協(xié)議甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行公寓樓開發(fā)與建設(shè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____公寓樓項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____平方米，共計____棟建筑1.4項(xiàng)目投資估算：____萬元1.5項(xiàng)目開發(fā)周期：自協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目全部驗(yàn)收合格并交付使用之日止，預(yù)計不超過____年。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目用地，并保證用地合法、手續(xù)齊全。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付開發(fā)建設(shè)費(fèi)用，具體支付方式及金額詳見本協(xié)議附件。2.4甲方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行，不得以任何理由干擾乙方的正常施工。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工期間的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于土地使用稅、建筑稅、印花稅等。3.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照約定時間將項(xiàng)目交付甲方使用。四、項(xiàng)目進(jìn)度與付款4.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)計劃，按時完成各個階段的施工，具體進(jìn)度及付款金額詳見本協(xié)議附件。4.2甲方按照乙方實(shí)際完成的工作量進(jìn)行付款，付款方式為____。4.3乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工進(jìn)度報告及付款申請，甲方應(yīng)在收到報告后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并付款。五、項(xiàng)目質(zhì)量與保修5.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效