交易二手房合同5篇

交易二手房合同5篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房交易事項達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________________________。2.房屋面積：建筑面積____________平方米，套內(nèi)面積____________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號______________________，土地證編號______________________。4.房屋狀況：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等詳細(xì)情況，詳見附件一。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣________元整（￥________）。2.支付方式：（1）定金：人民幣________元整（￥________），在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣________元整（￥________），在辦理房屋過戶手續(xù)之前支付。（3）貸款：剩余款項通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由甲乙雙方共同商議確定。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)水、電、燃?xì)?、物業(yè)費等費用已結(jié)清。3.甲方應(yīng)將房屋附屬設(shè)施及裝修情況詳細(xì)列明，并交付給乙方，詳見附件二。四、稅費承擔(dān)1.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。2.在辦理房屋過戶手續(xù)時，產(chǎn)生的稅費由____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按照約定時間交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易總金額的____%。2.若乙方未按照約定時間支付房款，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，則違約方需向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。六、其他事項1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同生效后____日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。篇2甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房交易事項達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________2.房屋面積：____________________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________4.房屋權(quán)屬證明文件及編號：____________________5.其他相關(guān)情況：____________________（如附屬設(shè)施等）二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。2.支付方式：____________________（如一次性付款、按揭貸款等）。3.付款時間：____________________。4.其他約定：____________________。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、物業(yè)交割單等相關(guān)文件。3.甲方應(yīng)保證交付的房屋狀況與約定相符，如有損壞或瑕疵應(yīng)如實告知乙方。四、稅費承擔(dān)1.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。2.乙方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前支付應(yīng)由其承擔(dān)的交易稅費。3.其他約定：____________________。五、產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.雙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。3.產(chǎn)權(quán)登記完成后，乙方即成為房屋的合法所有人。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按約定支付款項或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他約定：____________________。七、爭議解決1.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。篇3甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方同意就以下房屋交易達(dá)成以下協(xié)議，以茲信守：一、交易物業(yè)描述1.物業(yè)地址：______________________________________________________2.房屋類型：______________________________________________________3.建筑面積：______平方米4.其他物業(yè)詳細(xì)信息：____________________________________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（￥______）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用以下第______種方式支付。（1）全款支付：買方于合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付全部房款。（2）按揭貸款支付：買方支付首付款______元整（￥______），剩余款項通過銀行貸款支付。貸款部分由銀行直接支付給賣方。貸款辦理過程由買方負(fù)責(zé)，賣方配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、交易時間1.甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，完成房屋交付手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)于______日前共同到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。四、房屋權(quán)屬及責(zé)任1.甲方承諾對交易的房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過程中無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。2.乙方應(yīng)按照約定支付房款，如因乙方原因造成交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。2.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。雙方另有約定的除外。六、違約責(zé)任及解決糾紛方式1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。2.若因履行本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.______________________________________________________________；篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的二手房交易達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，特此簽訂本合同協(xié)議。一、交易房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房屋類型：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.房屋權(quán)屬證明文件：____________________（請?zhí)顚懴嚓P(guān)證明文件）二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在合同簽訂后___日內(nèi)支付定金人民幣______元給甲方；（2）剩余款項人民幣______元，在房產(chǎn)過戶完成后___日內(nèi)支付；（3）甲方收到全款后，辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后的___日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)在交付房屋后___個月內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.過戶所需稅費由___方承擔(dān)；4.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的___%作為違約金；2.若甲方未按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按日向乙方支付已付款的___%作為違約金；3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項，并支付相應(yīng)的違約金。五、其他事項1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況；2.甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)的證明文件及資料；3.雙方需共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定；4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同的生效及變更1.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效；2.本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方并就相關(guān)事宜協(xié)商一致后，方可變更或解除。甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________蓋章（如有）：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________蓋章（如有）：____________________篇5甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲、乙雙方就位于____________（詳細(xì)地址）的二手房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋坐落于_____________（詳細(xì)地址），建筑面積______平方米，規(guī)劃用途為____，房屋所有權(quán)證號為_________。2.房屋附屬設(shè)施包括：_____________________________________________________。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）____萬____千____百____拾____元整（小寫￥________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)支