賣房合同范本正規(guī)版

賣房合同范本正規(guī)版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋交易價(jià)格。

3.乙方支付房屋交易價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后_________________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明，以證明甲方有權(quán)進(jìn)行房屋交易。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________________________%。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的交易事宜，提供專業(yè)服務(wù)。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的_________________________%，由乙方支付。

3.丙方應(yīng)于合同簽訂后_________________________日內(nèi)完成交易協(xié)調(diào)工作。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋交易價(jià)格。

3.甲方在收到乙方支付的房屋交易價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后_________________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明，以證明甲方有權(quán)進(jìn)行房屋交易。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋交易價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的交易服務(wù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或采取其他補(bǔ)救措施。

5.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易價(jià)格。

4.乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得違約。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________________________%。

3.乙方在房屋交易過程中，如故意隱瞞房屋存在瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的交易服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為第三方，能夠有效監(jiān)督乙方的行為，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利進(jìn)行，獲得合理的房屋交易價(jià)格，并在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)意義在于，通過合同約定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的合法產(chǎn)權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方的權(quán)益，甲方同意出售該房屋，并引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、擔(dān)保服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)為乙方的購房提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購房權(quán)益。

2.丙方擔(dān)保費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的_________________________%，由甲方支付。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，完成擔(dān)保服務(wù)。

三、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，支付定金人民幣_________________________元，作為購買該房屋的意向金。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余交易價(jià)格，支付方式可協(xié)商確定。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后_________________________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明，以證明甲方有權(quán)進(jìn)行房屋交易。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________________________%。

2.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_________________________%。

3.甲方在房屋交易過程中，如故意隱瞞房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的在于確保購房權(quán)益得到保障，購買到滿意的房屋，并在交易過程中維護(hù)自身利益。乙方的主導(dǎo)意義在于，通過合同約定，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為賣方，在本次交易