出售風(fēng)景樓房合同范本

出售風(fēng)景樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、出賣方系風(fēng)景樓房的所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將位于____________________的風(fēng)景樓房出售給買受方。

二、買受方愿意購買上述風(fēng)景樓房，并同意按照本合同約定支付價款。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方出售的風(fēng)景樓房位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2出賣方保證所出售的風(fēng)景樓房無任何權(quán)屬爭議，且不存在抵押、查封等情況。

1.3風(fēng)景樓房的土地使用權(quán)歸出賣方所有，土地使用權(quán)證號為____________________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1出賣方同意將上述風(fēng)景樓房出售給買受方，出售價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將房屋價款一次性支付給出賣方。

2.3買受方支付房屋價款后，出賣方應(yīng)向買受方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

第三條交付時間及方式

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付房屋價款后____________日內(nèi)，將風(fēng)景樓房交付給買受方。

3.2出賣方應(yīng)保證交付的風(fēng)景樓房符合合同約定的條件，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）風(fēng)景樓房所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）風(fēng)景樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）風(fēng)景樓房所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）風(fēng)景樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、出賣方系風(fēng)景樓房的所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將位于____________________的風(fēng)景樓房出售給買受方。

二、買受方愿意購買上述風(fēng)景樓房，并同意按照本合同約定支付價款。

三、為保證買受方按時支付價款，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方出售的風(fēng)景樓房位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2出賣方保證所出售的風(fēng)景樓房無任何權(quán)屬爭議，且不存在抵押、查封等情況。

1.3風(fēng)景樓房的土地使用權(quán)歸出賣方所有，土地使用權(quán)證號為____________________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1出賣方同意將上述風(fēng)景樓房出售給買受方，出售價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，將房屋價款一次性支付給出賣方。

2.3買受方支付房屋價款后，出賣方應(yīng)向買受方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方未按時支付價款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付時間及方式

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付房屋價款后____________日內(nèi)，將風(fēng)景樓房交付給買受方。

3.2出賣方應(yīng)保證交付的風(fēng)景樓房符合合同約定的條件，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向買受方支付人民幣____________元作為保證金。

4.2丙方有權(quán)要求買受方提供房屋過戶所需的全部文件和資料。

4.3若買受方未按時支付價款，丙方有權(quán)直接向出賣方支付剩余價款，并有權(quán)向買受方追償。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償其支付的價款。

第五條買受方違約責(zé)任

5.1若買受方未按時支付價款，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

5.2若買受方提供虛假文件或隱瞞重要信息，導(dǎo)致合同無法履行，買受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3若買受方在合同履行過程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第八條附件

（一）風(fēng)景樓房所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）風(fēng)景樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在買受方違約時能夠及時獲得賠償，降低了交易風(fēng)險。此外，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進一步保障了其在合同履行過程中的權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的安全、公平和高效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的風(fēng)景樓房，現(xiàn)愿意出售給買受方。

二、買受方有意購買上述風(fēng)景樓房，并希望獲得一定的金融支持以完成交易。

三、丙方同意為買受方的購買行為提供金融擔(dān)保服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1出賣方出售的風(fēng)景樓房位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2出賣方保證所出售的風(fēng)景樓房無任何權(quán)屬爭議，且不存在抵押、查封等情況。

1.3風(fēng)景樓房的土地使用權(quán)歸出賣方所有，土地使用權(quán)證號為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1出賣方同意將上述風(fēng)景樓房出售給買受方，出售價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.2買受方將在簽訂本合同之日起____________日內(nèi)，按照丙方的金融擔(dān)保服務(wù)條款，獲得貸款資金用于支付房屋價款。

2.3買受方在獲得貸款資金后____________日內(nèi)，將房屋價款支付給出賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在買受方無法按時支付房屋價款時，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求買受方提供必要的擔(dān)保文件，并有權(quán)對買受方的信用狀況進行審查。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償所支付的款項。

第四條買受方權(quán)利與利益

4.1買受方有權(quán)在貸款期間使用所購買的風(fēng)景樓房。

4.2買受方有權(quán)在貸款到期前，通過提前還款等方式降低貸款成本。

4.3買受方在貸款期間，享有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，但需承擔(dān)相應(yīng)的貸款利息和費用。

第五條出賣方違約責(zé)任

5.1若出賣方在合同約定的時間內(nèi)未交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋價款_____%的違約金。

5.2若出賣方提供的房屋存在重大瑕疵，買受方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項。

5.3出賣方不得以任何理由拒絕買受方按照貸款協(xié)議獲得的資金用于支付房屋價款。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第八條附件

（一）風(fēng)景樓房所有權(quán)證復(fù)印件；

（二）風(fēng)景樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）貸款擔(dān)保協(xié)議；

（四）房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：___