南京門面出租合同范本

南京門面出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將出租房屋出租給乙方，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：__________________________

開戶行：______________________

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應按照房屋的實際用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項管理工作。

6.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，以下簡稱“出租房屋”，乙方愿意租賃該房屋用于經(jīng)營，為保證租賃關系的穩(wěn)定和甲方權(quán)益的最大化，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，共同維護雙方的合法權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知第三方。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將出租房屋出租給乙方，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：__________________________

開戶行：______________________

四、第三方監(jiān)管責任

4.1第三方負責監(jiān)督租賃關系的履行，確保乙方按照約定使用出租房屋，并定期向甲方報告租賃情況。

4.2第三方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保乙方遵守本合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)立即通知甲方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對出租房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方介入，強制乙方支付。

5.3甲方有權(quán)在第三方監(jiān)管下，對乙方進行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項管理工作。

6.3乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3如乙方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.4如乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、第三方權(quán)益

8.1第三方有權(quán)獲得乙方支付的監(jiān)管費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

8.2第三方有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方參與本合同，旨在確保租賃關系的穩(wěn)定，維護甲方的合法權(quán)益，同時監(jiān)督乙方的合法經(jīng)營，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保租金按時支付，房屋得到合理使用，同時通過第三方監(jiān)管，降低租賃風險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉庫，以下簡稱“出租倉庫”，乙方愿意租賃該倉庫用于儲存貨物，為保證租賃關系的穩(wěn)定和乙方的合法權(quán)益，第三方作為監(jiān)理方參與本合同，共同維護雙方的權(quán)益。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的倉庫位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，倉庫結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知第三方。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將出租倉庫出租給乙方，每月租金為人民幣__________________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：__________________________

開戶行：______________________

四、第三方監(jiān)理責任

4.1第三方負責監(jiān)督租賃關系的履行，確保甲方按照約定提供適宜的租賃倉庫，并定期向乙方報告租賃情況。

4.2第三方有權(quán)對甲方提供的租賃倉庫進行現(xiàn)場檢查，確保其符合約定的條件，如發(fā)現(xiàn)不符合，有權(quán)立即通知乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對出租倉庫的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供適宜的租賃倉庫，并在發(fā)現(xiàn)倉庫不符合約定條件時，有權(quán)要求甲方立即整改。

5.3乙方有權(quán)在第三方監(jiān)理下，對甲方進行必要的監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同義務。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應確保出租倉庫符合乙方使用需求，并保持倉庫設施完好。

6.2甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行各項管理工作。

6.3甲方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供適宜的租賃倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2如甲方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3如甲方未按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

七、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自提高租金。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，無息退還押金。

8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)業(yè)務需要，對倉庫進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租倉庫產(chǎn)權(quán)證