別墅訂購合同范本

別墅訂購合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的別墅一套；

2.賣方同意出售上述別墅給買方；

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的別墅一套，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

第二條付款方式

2.1買方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）分期付款：買方應按照以下分期付款計劃支付剩余購房款：

分期付款時間：____年____月____日至____年____月____日

分期付款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）

第三條交付及驗收

3.1乙方應在合同約定的交付日期前，將房屋交付給買方。

3.2買方應在收到房屋后____個工作日內，對房屋進行驗收。如買方對房屋存在質量問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。

第四條產權轉移

4.1乙方應在合同約定的產權轉移日期前，將房屋產權證書及相關文件交付給買方。

4.2買方應在收到產權證書及相關文件后____個工作日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如買方未按約定支付購房款，應向乙方支付____%的違約金。

5.2如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付____%的違約金。

5.3如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產權證書

（3）其他相關文件

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的別墅一套；

2.賣方同意出售上述別墅給買方；

3.丙方同意為買方的購房款提供擔保；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的別墅一套，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

第二條付款方式

2.1買方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）分期付款：買方應按照以下分期付款計劃支付剩余購房款：

分期付款時間：____年____月____日至____年____月____日

分期付款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）

第三條擔保條款

3.1丙方同意為買方的購房款提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2丙方在擔保期間，如買方未按約定支付購房款，有權代為支付，并有權向買方追償。

3.3丙方擔保期限自合同簽訂之日起至買方支付完畢全部購房款之日止。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在合同約定的交付日期前，將房屋交付給買方。

4.2買方應在收到房屋后____個工作日內，對房屋進行驗收。如買方對房屋存在質量問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。

第五條產權轉移

5.1乙方應在合同約定的產權轉移日期前，將房屋產權證書及相關文件交付給買方。

5.2買方應在收到產權證書及相關文件后____個工作日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。

第六條甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方在合同約定的交付日期前，確保房屋符合合同約定的質量標準。

6.2甲方有權要求乙方在合同約定的產權轉移日期前，將房屋產權證書及相關文件齊全。

6.3甲方有權在賣方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第七條乙方的違約責任

7.1如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付____%的違約金。

7.2如乙方未按約定提供房屋產權證書及相關文件，應向甲方支付____%的違約金。

7.3如乙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第八條丙方的權利

8.1丙方有權要求乙方在合同約定的交付日期前，確保房屋符合合同約定的質量標準。

8.2丙方有權要求乙方在合同約定的產權轉移日期前，將房屋產權證書及相關文件齊全。

第九條丙方的違約責任

9.1如丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付____%的違約金。

9.2如丙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十二條附件

12.1本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋產權證書

（3）擔保合同

（4）其他相關文件

第十三條總結

13.1第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的購房權益，確保房屋質量及產權轉移的順利進行。

13.2甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，強化了在合同履行過程中的主導地位，保障了自身權益。

13.3乙方和丙方作為合同當事人，在合同中承擔相應的責任和義務，共同維護合同履行過程中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的別墅一套；

2.賣方同意出售上述別墅給買方；

3.丙方同意為買方的購房款提供擔保；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方權益為優(yōu)先：

第一條合同標的

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的別墅一套，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結構：____________________

房屋用途：____________________

房屋權屬：____________________

第二條付款方式

2.1買方應按照以下方式支付購房款：

（1）首付款：買方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）分期付款：買方應按照以下分期付款計劃支付剩余購房款：

分期付款時間：____年____月____日至____年____月____日

分期付款金額：人民幣____元整（大寫：____元整）

第三條擔保條款

3.1丙方同意為買方的購房款提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2丙方在擔保期間，如買方未按約定支付購房款，有權代為支付，并有權向買方追償。

3.3丙方擔保期限自合同簽訂之日起至買方支付完畢全部購房款之日止。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在合同約定的交付日期前，將房屋交付給買方。

4.2買方應在收到房屋后____個工作日內，對房屋進行驗收。如買方對房屋存在質量問題，應在驗收期內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起____個工作日內予以答復。

第五條產權轉移

5.1乙方應在合同約定的產權轉移日期前，將房屋產權證書及相關文件交付給買方。

5.2買方應在收到產權證書及相關文件后____個工作日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。

第六條乙方的權利

6.1乙方有權要求買方按照合同約定的付款時間支付購房款。

6.2乙方有權在買方未按約定支付購房款時，要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方有權在買方違約時，要求解除合同并要求買方承擔違約責任。

第七條買方的違約責任

7.1如買方未按約定支付購房款，應向乙方支付____%的違約金。

7.2如買方未按約定驗收房屋，應向乙方支付____%的違約金。

7.3如買方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第八條丙方的權利

8.1丙方有權要求買方按照合同約定的付款時間支付購房款。

8.2丙方有權在買方未按約定支付購房款時，行使代為支付權，并有權向買方追償。

第九條丙方的違約責任

9.1如丙方未按約定履行擔保責任，應向乙方支付____%的違約金。

9.2如丙方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本