出租紅酒庫房合同范例

出租紅酒庫房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的紅酒庫房（以下簡稱“庫房”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的庫房位于_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有，租賃面積為_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元（大寫：____元整），每月租金為人民幣_________元（大寫：____元整）。

3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用庫房過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關(guān)管理規(guī)定，合理使用庫房。

4.2乙方不得擅自改變庫房的用途，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負責庫房的維修保養(yǎng)，保證庫房的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)庫房存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付庫房或交付的庫房存在嚴重瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變庫房用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.紅酒庫房租賃協(xié)議

2.庫房租賃面積測量報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）及第三方監(jiān)管方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的紅酒庫房（以下簡稱“庫房”）出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對租賃合同的履行進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的庫房位于_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有，租賃面積為_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元（大寫：____元整），每月租金為人民幣_________元（大寫：____元整）。

3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。

四、第三方監(jiān)管方責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責對租賃合同的履行進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用庫房。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供庫房使用情況的報告，并對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。

4.3丙方有權(quán)要求甲方對庫房進行必要的維修和保養(yǎng)，確保庫房符合租賃要求。

4.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)向甲方報告，并提出處理建議。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有庫房的出租收益，包括但不限于租金收入。

5.2甲方有權(quán)在合同期滿后收回庫房，或在乙方違約時解除合同并要求賠償。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用庫房，不得擅自改變庫房用途。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對租賃合同的履行情況進行定期評估，并提出改進建議。

六、乙方的義務與責任

6.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

6.2乙方應合理使用庫房，不得擅自改變庫房用途，不得從事違法活動。

6.3乙方應保持庫房的清潔衛(wèi)生，不得損壞庫房設(shè)施。

6.4乙方在租賃期滿或合同解除后，應將庫房恢復至租賃前的狀態(tài)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、追究違約責任等措施。

7.2若乙方擅自改變庫房用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3若乙方損壞庫房設(shè)施，乙方應承擔修復或賠償?shù)呢熑巍?/p>

7.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租庫房。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在合同租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：

1.紅酒庫房租賃協(xié)議

2.庫房租賃面積測量報告

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.銀行賬戶信息

6.丙方授權(quán)委托書

第三方監(jiān)管方的介入旨在確保租賃合同的公平性和合規(guī)性，維護甲方的權(quán)益，同時保障乙方的合理使用需求。通過引入丙方，甲方能夠更加放心地出租庫房，并確保庫房的安全和高效運營。甲方的權(quán)益為主導，不僅體現(xiàn)在租金收益上，還包括對庫房使用的控制權(quán)和對乙方違約行為的處理權(quán)。乙方作為承租方，需嚴格遵守合同約定，否則將面臨違約責任和合同解除的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）與出租方（以下簡稱“甲方”）及第三方服務方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于_________的辦公場所（以下簡稱“辦公場所”）使用，并由丙方作為第三方服務方提供相關(guān)配套服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃的辦公場所位于_________，房屋所有權(quán)歸甲方所有，租賃面積為_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元（大寫：____元整），每月租金為人民幣_________元（大寫：____元整）。

3.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。

四、第三方服務方責任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務方，負責提供辦公場所的物業(yè)管理、清潔、安保等配套服務。

4.2丙方有權(quán)要求乙方遵守辦公場所的使用規(guī)定，并配合其進行日常管理。

4.3丙方有權(quán)對辦公場所的安全和衛(wèi)生狀況進行檢查，確保乙方及其員工的人身和財產(chǎn)安全。

4.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同或管理規(guī)定的行為時，有權(quán)采取必要措施予以制止。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方享有辦公場所的獨立使用權(quán)，有權(quán)按照自身需求進行內(nèi)部裝修和布置。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證辦公場所的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并在必要時進行更新或維修。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的配套服務，確保辦公環(huán)境的舒適和高效。

5.4乙方在合同期內(nèi)，如因甲方或丙方原因?qū)е罗k公場所無法正常使用，有權(quán)要求減少租金或解除合同。

六、甲方的義務與責任

6.1甲方應保證辦公場所的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間不受第三方干擾。

6.2甲方應保證辦公場所的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并在乙方提出需求時進行必要的維修或更新。

6.3甲方應配合丙方進行日常管理，并提供必要的協(xié)助和支持。

6.4甲方在乙方提出合理需求時，應盡快響應并解決。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付辦公場所或交付的辦公場所存在嚴重瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2若甲方違反合同約定，未保證辦公場所的設(shè)施設(shè)備正常使用，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面改變合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1在合同租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定處理。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件包括：

1.辦公場所租賃協(xié)議

2.辦公場所設(shè)施設(shè)備清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.銀行賬戶信息

6.丙方服務