周邊出租別墅合同范例

周邊出租別墅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的__________別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅”），乙方有意租賃該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的__________別墅，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《別墅基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)退還押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用該別墅，愛(ài)護(hù)其設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間該別墅的日常維護(hù)，保持其整潔、完好。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《別墅基本情況表》

2.《租賃物品清單》

3.《租賃物品使用及維護(hù)規(guī)定》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的__________別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅”），乙方有意租賃該別墅，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的__________別墅，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《別墅基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元，租賃期滿無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離后__________日內(nèi)退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下的全部租金收益，并有權(quán)隨時(shí)檢查該別墅的使用情況。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持該別墅的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變?cè)搫e墅的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如乙方在租賃期間有違法行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方搬離該別墅。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《別墅基本情況表》

2.《租賃物品清單》

3.《租賃物品使用及維護(hù)規(guī)定》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方的擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的介入有助于提高乙方的信用度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，保障其租金收益和該別墅的安全。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的__________別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅”），乙方有意租賃該別墅，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的__________別墅，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一《別墅基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/月，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有對(duì)該別墅的合法使用權(quán)，甲方應(yīng)保證別墅的完好無(wú)損。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，續(xù)租或搬離該別墅。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)提供別墅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元/天。

6.2如甲方提供的別墅存在安全隱患或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即整改或更換別墅。

6.3如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方退還已支付租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《別墅基本情況表》

2.《租賃物品清單》

3.《租賃物品使用及維護(hù)規(guī)定》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)