臺(tái)州市商品房出租合同范本

臺(tái)州市商品房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商品房一套，現(xiàn)愿將該商品房出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)于收到房屋后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)配合物業(yè)管理，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商品房一套，現(xiàn)愿將該商品房出租給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行審查，并提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)收取乙方支付的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)于收到房屋后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守上述條款，如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，有權(quán)立即制止并要求乙方整改。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)配合物業(yè)管理，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方繳納的費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方未按時(shí)收取乙方支付的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方丙方的存在，有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方，實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的最大化，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

4.第三方丙方授權(quán)委托書復(fù)印件

5.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的商品房一套，甲方同意出租，丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的出租條件進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)建議。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方采取法律手段維護(hù)乙方權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)收取甲方支付的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用，乙方應(yīng)于收到房屋后____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方遵守上述條款，如發(fā)現(xiàn)甲方違反規(guī)定，有權(quán)立即制止并要求甲方整改。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)配合物業(yè)管理，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方繳納的費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方未按時(shí)收取甲方支付的違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同的簽訂和履行，有利于保障自身的居住權(quán)益