別墅商用租賃合同范本

別墅商用租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）出租給乙方使用、乙方承租該別墅作為商用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲乙雙方同意，該別墅的具體位置為__________，土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租條件按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或提前終止租賃后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、租賃用途及限制

5.1乙方同意將租賃的該別墅用于__________，不得用于其他任何非法用途。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該別墅的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的正常使用和維護(hù)。

6.2乙方負(fù)責(zé)該別墅的日常清潔、保養(yǎng)和維修，但屬于房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

7.2如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.該別墅租賃圖紙。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）出租給乙方使用、乙方承租該別墅作為商用事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲乙雙方同意，該別墅的具體位置為__________，土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租條件按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或提前終止租賃后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)首先承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由乙方賠償。

六、租賃用途及限制

6.1乙方同意將租賃的該別墅用于__________，不得用于其他任何非法用途。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該別墅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用該別墅。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明，并有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行審查。

8.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)別墅進(jìn)行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方書面同意。

8.2乙方應(yīng)確保在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將別墅恢復(fù)原狀，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

9.2如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.該別墅租賃圖紙。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。此次合同的重新撰寫，旨在平衡三方利益，確保合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的別墅（以下簡(jiǎn)稱“該別墅”）出租給乙方使用、乙方承租該別墅作為商用事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲乙雙方同意，該別墅的具體位置為__________，土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限不得超過原租賃期限，續(xù)租條件按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿或提前終止租賃后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

5.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)首先承擔(dān)賠償責(zé)任，不足部分由乙方賠償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用該別墅，不得受到甲方無(wú)理干涉。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

七、甲方義務(wù)與限制

7.1甲方應(yīng)保證該別墅的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

7.2甲方不得擅自變更租賃用途，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

7.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2如甲方擅自提高租金或變更租賃用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

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