賣樓房定金合同范例

賣樓房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房一套，面積為____________________平方米，以下簡稱“標的樓房”，甲方愿意將其出賣給乙方；乙方愿意購買上述標的樓房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的樓房產權清晰，無抵押、無查封、無權屬爭議。

二、成交價格及付款方式

1.標的樓房成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），該定金用于保證乙方的誠意。

3.乙方應在支付定金后____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、定金的處理

1.乙方支付定金后，甲方應向乙方出具定金收據。

2.若乙方未按約定時間支付定金，甲方有權解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。

3.若甲方未按約定時間將標的樓房交付乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

四、標的樓房的交付

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將標的樓房交付給乙方。

2.甲方交付標的樓房時，乙方應按照甲方提供的《房屋交接清單》進行驗收，如有異議應在驗收時提出。

五、合同解除

1.在本合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

2.以下情況，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定時間支付定金；

（2）乙方提供虛假資料或隱瞞標的樓房的真實情況；

（3）乙方未按約定時間支付房款；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

3.以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定時間交付標的樓房；

（2）甲方提供虛假資料或隱瞞標的樓房的真實情況；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋交接清單；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.標的樓房權屬證明；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房一套，面積為____________________平方米，以下簡稱“標的樓房”，甲方愿意將其出賣給乙方；乙方愿意購買上述標的樓房。為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保。經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.標的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的樓房產權清晰，無抵押、無查封、無權屬爭議。

二、成交價格及付款方式

1.標的樓房成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），該定金用于保證乙方的誠意。

3.乙方應在支付定金后____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方的擔保責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方應在乙方支付定金后，向甲方提供擔保書，擔保書應載明擔保金額、期限、條件等。

3.若乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起____________________日內，履行擔保責任。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法身份證明、收入證明等資料，以證明其具備支付房款的能力。

2.甲方有權要求乙方在支付定金前，簽訂房屋買賣合同，明確雙方的權利義務。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付定金或房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉讓或抵押標的樓房。

3.乙方在支付定金后，如因自身原因放棄購買標的樓房，應向甲方支付定金總額的百分之五十作為違約金。

六、標的樓房的交付

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將標的樓房交付給乙方。

2.甲方交付標的樓房時，乙方應按照甲方提供的《房屋交接清單》進行驗收，如有異議應在驗收時提出。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的支付能力，降低交易風險。

2.通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地與乙方進行交易，提高交易的成功率。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保了交易過程中的權益保障。

2.甲方在合同中明確了違約及限制條款，有利于維護自身的合法權益，降低交易風險。

附件：

1.房屋交接清單；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔保書；

5.標的樓房權屬證明；

6.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機構）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，面積為____________________平方米，以下簡稱“標的房屋”，甲方愿意將其出售；乙方愿意購買上述標的房屋。為保障乙方的權益，丙方作為中介機構，提供專業(yè)服務。經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的房屋產權清晰，無抵押、無查封、無權屬爭議。

二、成交價格及付款方式

1.標的房屋成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），該定金用于保證乙方的誠意。

3.乙方應在支付定金后____________________日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方的中介服務

1.丙方應協(xié)助乙方進行標的房屋的盡職調查，確保房屋產權的合法性。

2.丙方應協(xié)助雙方進行合同談判，確保乙方的權益得到充分保障。

3.丙方應在交易過程中提供專業(yè)咨詢，包括但不限于房屋交易流程、法律法規(guī)等。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供標的房屋的詳細信息和產權證明，以確認房屋的真實性和合法性。

2.乙方有權要求丙方提供中立、公正的服務，確保交易過程的透明度。

3.乙方有權在合同簽訂前，對標的房屋進行實地考察，以充分了解房屋狀況。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

2.若甲方提供虛假信息或隱瞞標的房屋的真實情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

3.甲方在乙方支付定金后，不得擅自提高房屋售價或解除合同。

六、標的房屋的交付

1.甲方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將標的房屋交付給乙方。

2.甲方交付標的房屋時，乙方應按照丙方提供的《房屋交接清單》進行驗收，如有異議應在驗收時提出。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保了在交易過程中的權益得到充分保障。

2.乙方在合同中明確了甲方的違約及限制條款，有利于維護自身的合法權益，降低交易風險。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.通過丙方的中介