房地產(chǎn)顧問合同協(xié)議書

房地產(chǎn)顧問合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]房地產(chǎn)顧問合同協(xié)議書一、合同雙方1.委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，郵箱：[委托方郵箱]。2.顧問方：[顧問方公司名稱]，地址：[顧問方公司地址]，聯(lián)系方式：[顧問方聯(lián)系電話]，郵箱：[顧問方郵箱]。二、委托事項1.房地產(chǎn)市場調研顧問方應定期對房地產(chǎn)市場進行全面、深入的調研，包括但不限于房地產(chǎn)市場動態(tài)、供求關系、價格走勢、政策法規(guī)等方面的信息收集和分析。定期向委托方提交市場調研報告，報告內容應包括市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、競爭態(tài)勢等方面的詳細分析和預測。協(xié)助委托方了解目標客戶群體的需求、偏好和購買行為，為項目定位和策劃提供依據(jù)。2.項目定位與策劃顧問方應根據(jù)委托方提供的項目資料和市場調研結果，進行項目的定位和策劃工作。制定項目的整體定位策略，包括項目的目標客戶群體、產(chǎn)品定位、價格定位等方面的規(guī)劃。協(xié)助委托方制定項目的營銷策劃方案，包括營銷推廣策略、活動策劃、廣告宣傳等方面的內容。3.銷售代理與推廣顧問方應負責項目的銷售代理工作，制定銷售計劃和銷售策略，組織銷售團隊進行銷售活動。協(xié)助委托方進行項目的推廣工作，包括線上推廣、線下推廣、媒體宣傳等方面的內容，提高項目的知名度和美譽度。負責銷售合同的簽訂和管理工作，保證銷售過程的合法合規(guī)。三、服務期限1.起始時間：[具體起始日期]。2.結束時間：[具體結束日期]，如因不可抗力等原因導致服務期限延長，雙方應另行協(xié)商確定。四、服務費用及支付方式1.服務費用計算方法：服務費用按照項目總銷售額的[X]%計算，具體金額根據(jù)項目實際銷售額確定。2.支付時間與方式：在合同簽訂后[X]日內，委托方應向顧問方支付服務費用的[X]%作為預付款。待項目銷售達到[X]%時，委托方應向顧問方支付服務費用的[X]%。項目銷售完成后[X]日內，委托方應向顧問方支付剩余的服務費用。五、雙方權利與義務1.委托方權利與義務有權要求顧問方按照合同約定提供優(yōu)質的服務，對顧問方的服務質量進行監(jiān)督和評估。應向顧問方提供真實、準確、完整的項目資料和相關信息，配合顧問方的工作。應按照合同約定支付服務費用，如逾期未支付，應承擔違約責任。2.顧問方權利與義務有權要求委托方提供真實、準確、完整的項目資料和相關信息，如委托方提供虛假信息，顧問方有權解除合同并要求委托方承擔違約責任。應按照合同約定的服務內容和標準提供服務，保證服務質量。應對在服務過程中知悉的委托方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。六、保密條款1.保密范圍：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、項目資料、客戶信息等均屬于保密范圍。2.保密期限：保密期限為合同履行期間及合同終止后[X]年內。3.違約責任：如一方違反保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、違約責任1.雙方違約情形及責任承擔如委托方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向顧問方支付違約金；如逾期超過[X]日，顧問方有權解除合同，并要求委托方支付全部未支付的服務費用及違約金。如顧問方未按照合同約定提供服務，應按照服務費用的[X]%向委托方支付違約金；如因顧問方的原因導致項目銷售受到影響，顧問方應承擔相應的賠償責任。2.免責條款：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方無法履行合同義務，雙方均不承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。九、合同變更與解除1.合同變更條件與程序：如雙方需要變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除條件與程序：如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。十、其他條款1.通知與送達：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應采用書面形式，并按照合同約定的地址、聯(lián)系方式進行送達。如一方變更地址、聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。3.不可抗力：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方無法履行合同義務，雙方均不承擔違約責任。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份