學生租房合同范本

學生租房合同范本合同編號：__________姓名：__________身份證號：__________地址：__________姓名：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證其對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改變房屋用途。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響鄰里關(guān)系。第六條合同解除與違約責任6.1甲方在租賃期內(nèi)不得無故解除本合同，否則應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方在租賃期內(nèi)不得無故解除本合同，否則應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和查詢。2.雙方信息：準確填寫出租方和承租方的個人信息，包括姓名、身份證號和地址。3.房屋信息：詳細記錄房屋的地址、結(jié)構(gòu)和面積，確保信息的準確性。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。6.保證金：約定保證金的金額和退還條件。7.房屋使用：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得進行違法活動或擅自改變房屋用途。8.合同解除與違約責任：明確雙方解除合同的條件和違約責任。9.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過補充協(xié)議進行明確。解決辦法：1.合同爭議：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以確保合同的合法性和有效性。3.補充協(xié)議：對于合同中未涉及的事項，雙方可以通過補充協(xié)議進行明確，確保雙方權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指支付租金，使用出租方提供的房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付的對價。4.保證金：指為確保合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的一定數(shù)額的錢款。5.違約金：指合同一方違反合同約定，根據(jù)合同條款應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決合同未盡事宜或變更原合同內(nèi)容而達成的書面協(xié)議。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照合同約定應(yīng)支付的額外費用。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學生宿舍租賃：適用于大學附近的學生租賃宿舍。補充條款：考慮到學生可能需要安靜的學習環(huán)境，雙方可約定在晚上特定時間后保持安靜，不得大聲喧嘩或舉辦聚會。2.短期實習租房：適用于實習生在實習期間短期租賃。補充條款：由于實習期可能較短，雙方可協(xié)商一個靈活的租期，并約定提前終止合同的條件，比如實習生結(jié)束實習提前搬出。3.家庭臨時過渡住房：適用于家庭因裝修或其他原因臨時租房。補充條款：考慮到家庭居住的特殊性，雙方可約定允許孩子在家中的合理活動，并確保房屋的安全設(shè)施符合家庭需求。4.情侶或合租伙伴租賃：適用于情侶或朋友合租一套住房。補充條款：雙方可約定關(guān)于共同生活的一些基本規(guī)則，比如家務(wù)分配、物品共享等，以及處理可能出現(xiàn)的分歧的方法。合同所需要的附件列表：1.房屋所有權(quán)證明：證明甲方為房屋的合法所有者。2.雙方身份證復印件：用于驗證雙方的身份信息。3.房屋現(xiàn)狀說明：記錄房屋在租賃開始時的狀態(tài)，包括家具、電器等設(shè)施的情況。