單人公寓租賃合同

單人公寓租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________。1.2甲方保證出租的公寓符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，并保證在租賃期內(nèi)對該公寓擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于雙方查閱和管理。2.身份信息：雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址和電話。3.租賃物描述：明確租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)以及所有權(quán)證明，確保雙方對租賃物有清晰的了解。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和支付方式，以及逾期支付的滯納金。6.押金：明確押金的金額、退還條件和扣除條款。7.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.合同解除與違約責(zé)任：明確合同解除的條件和違約責(zé)任，包括未支付租金、違反約定用途等。9.其他約定：雙方可就未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同的一部分。解決辦法：1.爭議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.合同解除：在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定的條款處理押金退還、損壞賠償?shù)仁乱恕７擅~解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)，并將租賃物提供給承租方使用的當(dāng)事人。承租方：指接受出租方提供的租賃物，并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用期限。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。押金：指為確保租賃物的正常使用和返還，承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的一定數(shù)額的錢。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，由于某種原因，雙方或一方終止合同效力的行為。滯納金：指債務(wù)人未按合同約定履行付款義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的額外費(fèi)用。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃：應(yīng)用場合：學(xué)生在外求學(xué)，需要租賃一個(gè)單人公寓作為長期居住地。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加一條關(guān)于學(xué)期末提前解除合同的條款，比如：“若乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，且甲方在扣除必要清潔和維修費(fèi)用后，剩余押金將全額退還乙方?！?.遠(yuǎn)程工作者租賃：應(yīng)用場合：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)安靜的環(huán)境進(jìn)行工作，選擇租賃單人公寓。補(bǔ)充條款：可以增加關(guān)于網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的條款，例如：“甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)提供穩(wěn)定可靠的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，若網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及時(shí)解決?！?.短期租賃：應(yīng)用場合：有人因出差、旅游等原因需要短期租賃公寓。補(bǔ)充條款：針對短期租賃，可以設(shè)定靈活的租賃期限和租金調(diào)整條款，比如：“乙方若需短期租賃，雙方可協(xié)商租賃期限，租金可按天計(jì)算，具體價(jià)格雙方協(xié)商確定。”4.老年租賃：應(yīng)用場合：退休老人希望租賃一個(gè)舒適的單人公寓享受晚年生活。補(bǔ)充條款：考慮到老人的特殊需求，可以增加緊急聯(lián)系人條款，例如：“乙方應(yīng)向甲方提供緊急聯(lián)系人信息，以便在緊急情況下甲方能及時(shí)聯(lián)系到乙方家屬?！焙贤韪郊?/p>