2025年土地使用權(quán)及廠房買賣合同

2025年土地使用權(quán)及廠房買賣合同甲方（出售方）：____乙方（購買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)及廠房轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將位于____的土地使用權(quán)及地上廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權(quán)證號(hào)：____，土地面積：____平方米。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)抵押等法律問題，且具備轉(zhuǎn)讓條件。1.3乙方同意按照本合同的約定購買甲方所持有的土地使用權(quán)及廠房。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次土地使用權(quán)及廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括土地使用權(quán)及廠房的價(jià)值、手續(xù)費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金支付給甲方，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.3剩余的____%轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付給甲方，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.4乙方支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)及廠房所有權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方如未能按照本合同約定交付土地使用權(quán)及廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.3乙方如未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章