2025年二手住宅交易監(jiān)管協(xié)議書(shū)

2025年二手住宅交易監(jiān)管協(xié)議書(shū)甲方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____乙方（交易雙方）：____鑒于甲方作為_(kāi)___地區(qū)的二手住宅交易監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為確保交易的公平、公正、公開(kāi)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、監(jiān)管原則1.1交易雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。1.2交易雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款進(jìn)行交易，不得違反本協(xié)議規(guī)定。二、交易雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____2.2乙方基本信息：賣(mài)方：名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____買(mǎi)方：名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____三、交易住宅基本信息3.1住宅地址：____3.2住宅面積：____平方米3.3住宅結(jié)構(gòu)：____3.4住宅產(chǎn)權(quán)：____3.5住宅用途：____四、交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在____年____月____日前，將購(gòu)房款支付給甲方指定的監(jiān)管賬戶(hù)。4.2.2甲方在收到購(gòu)房款后，按照本協(xié)議約定的條件，將購(gòu)房款支付給賣(mài)方。五、交易流程5.1乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)向甲方提交以下材料：5.1.1有效的身份證件；5.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同；5.1.3其他相關(guān)材料。5.2甲方在收到乙方提交的材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.3審核通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。5.4乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。5.5甲方在收到購(gòu)房款后，按照合同約定將購(gòu)房款支付給賣(mài)方。5.6交易完成后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。6.3如甲方未按照約定支付購(gòu)房款給賣(mài)方，賣(mài)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____年____月__