2025年債權(quán)人與債務(wù)人抵債房屋合同

2025年債權(quán)人與債務(wù)人抵債房屋合同甲方（債權(quán)人）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（債務(wù)人）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方與乙方之間存在債務(wù)關(guān)系，甲方擁有對(duì)乙方持有的債權(quán)，且乙方愿意以其名下的房屋抵償部分債務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為乙方名下的位于____的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵債房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2抵債房屋的具體情況如下：房權(quán)證號(hào)：____房屋坐落：____房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房產(chǎn)證照：乙方應(yīng)保證抵債房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明真實(shí)、有效。第二條合同價(jià)格2.1乙方同意以抵債房屋作為對(duì)甲方債務(wù)的部分償還，甲方對(duì)此表示接受。2.2甲乙雙方確認(rèn)，抵債房屋的價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.3甲乙雙方同意，本合同簽訂后，乙方應(yīng)將抵債房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方接受房屋所有權(quán)后，視為乙方對(duì)債務(wù)的部分償還。第三條合同的履行3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理抵債房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方應(yīng)保證抵債房屋在過(guò)戶過(guò)程中不存在任何法律障礙，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。3.3甲方應(yīng)按照合同約定接受抵債房屋，并在過(guò)戶手續(xù)完成后支付剩余債務(wù)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.2如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的抵債房屋價(jià)值的____%。5.2如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的抵債房屋價(jià)值的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至抵債房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（債