2025年二手住宅交易合同格式示例

2025年二手住宅交易合同格式示例甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____號住宅小區(qū)業(yè)主乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____號住宅小區(qū)居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售位于____市____區(qū)____街道____號住宅小區(qū)的二手住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號住宅小區(qū)____棟____單元____層____號2.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)3.房屋面積：____平方米4.房屋所有權(quán)證號：____5.土地使用權(quán)證號：____6.房屋現(xiàn)狀：____（完好、良好、一般、破損）7.房屋用途：____（住宅、商業(yè)、辦公、其他）二、房屋交易價格1.交易金額：____元（大寫：____元整）2.付款方式：（1）乙方支付定金____元，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢；（2）乙方支付首付款____元，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢；（3）剩余款項____元，乙方應(yīng)按____銀行規(guī)定的貸款期限和還款方式支付。三、房屋交付及過戶1.交付時間：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲乙雙方共同辦理房屋交付手續(xù)；2.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)；3.過戶完成時間：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證所出售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準，無重大質(zhì)量問題；2.房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；3.保修期限：自房屋交付之日起____年。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方如不能按照約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金____元；3.乙方如不能按照約定時間支付購房款，應(yīng)支付違約金____元。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____號住宅小區(qū)業(yè)主