2025年二手房銷售合同附加協(xié)議模版

2025年二手房銷售合同附加協(xié)議模版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就____年____月____日簽訂的《二手房銷售合同》（以下簡稱“原合同”），甲乙雙方為保障雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下附加協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____省____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、交易價格及付款方式2.1乙方同意按照原合同約定的總價款人民幣____元（大寫：____元整）購買上述房屋。2.2乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）作為購房誠意金。甲方收到定金后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前支付余款人民幣____元（大寫：____元整），具體付款方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他合法支付方式。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時，對房屋的實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)與原合同約定相符，無質(zhì)量問題。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保房屋達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1甲方如未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付原合同總價款的____%作為違約金。4.2乙方如未能按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付原合同總價款的____%作為違約金。4.3任何一方違反本附加協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本附加協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本附加協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本附加協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____特此說明，本附加