2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同書代理服務(wù)

2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同書代理服務(wù)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____丙方（代理方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為乙方的代理方，特訂立本合同書，以共同遵守。第一條住宅基本情況1.1住宅坐落：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4房屋所有權(quán)證號：____1.5土地使用權(quán)證號：____第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述住宅以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）剩余款項在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，按照本合同約定的價格支付剩余款項。3.3丙方作為乙方的代理方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。第四條住宅交付及附屬設(shè)施4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將住宅及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2住宅及附屬設(shè)施包括：____（具體詳見附件一）。4.3甲方保證住宅及附屬設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押合同等法律糾紛。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，對住宅進(jìn)行實地查看，確認(rèn)住宅實際情況與甲方描述相符。5.2如乙方發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，確保住宅符合居住條件。5.3乙方有權(quán)在辦理過戶手續(xù)前，要求甲方提供住宅相關(guān)權(quán)屬證明文件。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)支付乙方延遲違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)支付甲方延遲違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.3如甲方提供的住宅存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押合同等法律糾紛，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（受讓方）：____簽字/蓋章日期：____丙方（代理方）：____簽字/蓋章日期