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2025年二手房購房協(xié)議定金合同樣本甲方(賣方):____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號乙方(買方):____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方出售位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號的二手房事宜,達成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號,房屋結構為____,房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權證號:____,土地使用權證號:____。1.3房屋現(xiàn)狀:____。二、房屋價格及支付方式2.1經雙方協(xié)商,本次交易的房屋總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付定金人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。定金支付后,乙方有權在規(guī)定時間內對房屋進行查驗。2.3乙方支付定金后,應按照雙方約定的時間支付剩余房款。具體支付方式如下:(1)乙方應于____年____月____日前,向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):____元;(2)剩余房款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元,乙方應于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內支付給甲方。三、定金退還及違約責任3.1如果乙方按照本協(xié)議約定支付定金,但未在規(guī)定時間內履行購買房屋的義務,甲方有權不退還定金。3.2如果甲方未按照本協(xié)議約定履行出售房屋的義務,乙方有權要求退還已支付的定金,并有權要求甲方支付違約金。3.3如果本協(xié)議簽訂后,因國家政策、法律法規(guī)等原因導致房屋交易不能順利進行,雙方互不承擔違約責任。四、合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。4.2協(xié)議解除后,甲方應退還乙方已支付的定金,但甲方有權扣除乙方應支付的違約金。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成,任何一方均有權向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩
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