2025年房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目股東權(quán)益維護(hù)協(xié)議書

2025年房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目股東權(quán)益維護(hù)協(xié)議書甲方（以下簡稱“股東”）：____乙方（以下簡稱“項(xiàng)目公司”）：____鑒于甲方為乙方房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目的股東，為明確雙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本股東權(quán)益維護(hù)協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.1甲方作為乙方房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目的股東，持有乙方____%的股權(quán)。1.2乙方作為房地產(chǎn)策劃項(xiàng)目的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、開發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)等工作。1.3為了保障甲方的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。二、甲方權(quán)益2.1甲方享有以下權(quán)益：（1）根據(jù)甲方持有股權(quán)比例，享有項(xiàng)目公司利潤分配權(quán)；（2）參與項(xiàng)目公司的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目投資、融資、經(jīng)營方向等；（3）享有項(xiàng)目公司資產(chǎn)處置的優(yōu)先購買權(quán)；（4）享有項(xiàng)目公司終止、清算時的資產(chǎn)分配權(quán)；（5）根據(jù)本協(xié)議約定的其他權(quán)益。2.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目公司章程及本協(xié)議的約定，履行股東職責(zé)，維護(hù)項(xiàng)目公司的合法權(quán)益。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目公司按照合法、合規(guī)的原則進(jìn)行運(yùn)營，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2乙方應(yīng)按照甲方持有股權(quán)比例，及時向甲方分配項(xiàng)目公司利潤。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況及重大事項(xiàng)，確保甲方了解項(xiàng)目公司的實(shí)際情況。3.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目公司在進(jìn)行資產(chǎn)處置時，優(yōu)先考慮甲方的購買權(quán)。3.5乙方應(yīng)確保項(xiàng)目公司在終止、清算時，按照甲方持有股權(quán)比例，將資產(chǎn)分配給甲方。3.6乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。四、權(quán)益保障措施4.1甲方有權(quán)對乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目公司設(shè)立董事會、監(jiān)事會，確保甲方在項(xiàng)目公司決策層中有相應(yīng)的話語權(quán)。4.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目公司設(shè)立獨(dú)立董事，對項(xiàng)目公司的經(jīng)營決策進(jìn)行監(jiān)督。4.4甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目公司設(shè)立審計(jì)委員會，對項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目公司所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式作出，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方權(quán)益保障措施1.1甲方為維護(hù)自身權(quán)益，可采取以下措施：（1）參與項(xiàng)目公司董事會、監(jiān)事會，對項(xiàng)目公司的經(jīng)營決策進(jìn)行監(jiān)督；（2）要求項(xiàng)目公司定期向甲方報告經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況及重大事項(xiàng)；（3）對項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)報表進(jìn)行審計(jì)，確保項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、完整；（4）在項(xiàng)目公司進(jìn)行資產(chǎn)處置時，優(yōu)先考慮甲方的購買權(quán)；（5）在項(xiàng)目公司終止、清算時，按照甲方持有股權(quán)比例，將資產(chǎn)分配給甲方。二、甲方權(quán)益維護(hù)的具體措施2.1甲方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目公司的經(jīng)營狀況，對項(xiàng)目公司的重大決策進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目公司按照合法、合規(guī)的原則進(jìn)行運(yùn)營。2.2甲方應(yīng)定期與乙方進(jìn)行溝通，了解項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況，確保項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)報表真實(shí)、完整。2.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目公司設(shè)立董事會、監(jiān)事會，確保甲方在項(xiàng)目公司決策層中有相應(yīng)的話語權(quán)。2.4甲方應(yīng)在項(xiàng)目公司設(shè)立獨(dú)立董事，對項(xiàng)目公司的經(jīng)營決策進(jìn)行監(jiān)督。2.5甲方應(yīng)在項(xiàng)目公司設(shè)立審計(jì)委員會，對項(xiàng)目公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。三、甲方權(quán)益維護(hù)的期限3.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.3本協(xié)議有效期屆滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的股東權(quán)益維護(hù)協(xié)議。四、甲方權(quán)益維護(hù)的解除與終止4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方自愿放棄本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除本協(xié)議。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3本協(xié)議因以下原因終止：（1）本協(xié)議有效期屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。五、違約責(zé)任5.1如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議的修