2025年住宅互換策劃合同協(xié)議書

2025年住宅互換策劃合同協(xié)議書甲方（住宅互換權(quán)利人）：____乙方（住宅互換義務(wù)人）：____鑒于甲方和乙方均擁有合法的住宅產(chǎn)權(quán)，雙方自愿達成住宅互換協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書。第一條住宅基本情況1.1甲方住宅基本情況：（1）甲方住宅位于：____（2）甲方住宅建筑面積：____平方米（3）甲方住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.2乙方住宅基本情況：（1）乙方住宅位于：____（2）乙方住宅建筑面積：____平方米（3）乙方住宅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____第二條住宅互換條件2.1雙方同意按照以下條件進行住宅互換：（1）甲方同意將其擁有的位于____的住宅與乙方擁有的位于____的住宅進行互換。（2）雙方確認，本次住宅互換不涉及任何金錢交易，雙方住宅價值相等。（3）雙方應(yīng)在互換住宅后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保各自取得對方住宅的產(chǎn)權(quán)。第三條住宅互換程序3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向各自所在地的房地產(chǎn)管理部門提交以下文件：（1）雙方身份證明復(fù)印件；（2）雙方住宅產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（3）本合同協(xié)議書。3.2雙方應(yīng)在房地產(chǎn)管理部門批準住宅互換后____個工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)，辦理住宅互換手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方享有乙方住宅的居住權(quán)；（2）甲方應(yīng)按照乙方住宅的實際情況進行居住，不得損壞乙方住宅設(shè)施；（3）甲方應(yīng)在互換住宅后，承擔相應(yīng)的物業(yè)管理費用；（4）甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，將住宅交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方享有甲方住宅的居住權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照甲方住宅的實際情況進行居住，不得損壞甲方住宅設(shè)施；（3）乙方應(yīng)在互換住宅后，承擔相應(yīng)的物業(yè)管理費用；（4）乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，將住宅交付給甲方。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為互換住宅價值的____%。5.2雙方如因不可抗力因素導致無法履行本合同，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并協(xié)商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____附加條款：1.雙方應(yīng)在住宅互換后，共同承擔住宅維修、保養(yǎng)等費用。2.雙方應(yīng)在住宅互換后，繼續(xù)履行原有的物業(yè)管理合同。3.雙方應(yīng)在住宅互換后，及時告知物業(yè)管理公司，以便物業(yè)管理公司進行相關(guān)變更手續(xù)。4.雙方應(yīng)在住宅互換后，互相尊重對方的生活習慣，共同維護住宅的居住環(huán)境。5.雙方應(yīng)在住宅互換后，如涉及住