2025年住宅區(qū)物業(yè)管理有限公司合同

2025年住宅區(qū)物業(yè)管理有限公司合同甲方（以下簡稱“甲方”）：____住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方（以下簡稱“乙方”）：____住宅區(qū)物業(yè)管理有限公司一、合同主體甲方為____住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表____住宅區(qū)全體業(yè)主。乙方為____住宅區(qū)物業(yè)管理有限公司，具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、物業(yè)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照____元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)，向甲方收取該季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含以下內(nèi)容：a)住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；b)住宅區(qū)內(nèi)公共部位的清潔、綠化；c)住宅區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)；d)住宅區(qū)內(nèi)公共安全的保障；e)其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。四、乙方服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)公共部位的清潔、綠化，保持環(huán)境整潔。3.乙方負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)公共秩序的維護(hù)，包括但不限于車輛管理、垃圾分類、寵物管理等。4.乙方負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)公共安全的保障，包括但不限于消防安全、防盜安全等。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)住宅區(qū)內(nèi)的公共秩序。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、財(cái)務(wù)狀況等情況。4.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。七、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并報(bào)備相關(guān)部門。2.在合同期限內(nèi)，如甲方認(rèn)為乙方未按照合同約定提供服務(wù)，可書面通知乙方解除合同。3.在合同期限內(nèi)，如乙方因故無法繼續(xù)提供服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并協(xié)助甲方另行選聘物業(yè)管理公司。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按照合同約定追討欠款。3.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲