標(biāo)準(zhǔn)毛坯房屋用作倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)毛坯房屋用作倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于：________________1.2租賃房屋面積：______平方米（具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4租賃房屋用途：用作倉(cāng)庫(kù)第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙交付甲方，否則甲方有權(quán)從乙方已支付租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保乙方在使用過(guò)程中的安全。4.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自提高租金。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃房屋。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房屋，并確保租賃房屋的安全使用。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)租賃房屋在使用過(guò)程中的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將租賃房屋恢復(fù)原狀，并妥善處理遺留問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：甲方需確保租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，以免影響乙方的正常使用。2.合法用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得用于非法活動(dòng)。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間及時(shí)支付租金，逾期未付需支付滯納金。4.維護(hù)租賃物：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃房屋，租賃期滿后按照甲方要求將租賃房屋恢復(fù)原狀。5.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：對(duì)于合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)屬清晰：指租賃房屋的所有權(quán)及其他權(quán)利歸屬明確，不存在爭(zhēng)議或法律瑕疵。2.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定的期限履行債務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向債權(quán)人支付的逾期付款的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，依照法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，終止合同效力的行為。5.恢復(fù)原狀：指合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將租賃房屋用作危險(xiǎn)品存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)。補(bǔ)充條款：考慮到安全因素，我們得特別約定一下，乙方在使用租賃房屋作為危險(xiǎn)品存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)時(shí)，必須遵守國(guó)家關(guān)于危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的相關(guān)法律法規(guī)，確保安全距離、消防設(shè)施等安全措施到位，并定期進(jìn)行安全檢查。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行食品儲(chǔ)存或加工。補(bǔ)充條款：因?yàn)檫@涉及到食品安全，所以咱們得加一條，乙方在使用租賃房屋作為食品儲(chǔ)存或加工場(chǎng)所時(shí)，必須符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保持倉(cāng)庫(kù)清潔衛(wèi)生，不得有污染食品的行為，并且要通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審查。3.場(chǎng)合：乙方為電商企業(yè)，需要在租賃房屋內(nèi)設(shè)立臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行旺季備貨。補(bǔ)充條款：乙方如果是做電商的，可能有時(shí)候會(huì)需要臨時(shí)加大存儲(chǔ)空間，這樣的話，我們可以在合同里加一條，如果乙方在特定旺季需要額外存儲(chǔ)空間，可以提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，乙方可以在租賃房屋內(nèi)適當(dāng)增加存儲(chǔ)面積。合同所需附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方需要提供租賃房屋的房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：乙方需提供其企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.安全評(píng)估報(bào)告：如果乙方計(jì)劃存儲(chǔ)危險(xiǎn)品，需要提供相關(guān)的安全評(píng)估報(bào)告。4.環(huán)保審批文件：如果涉及到食品儲(chǔ)存或加工，乙方需要提供環(huán)保部門(mén)的審批文件。5.消防驗(yàn)收證