離婚后公積金貸款房屋合同權(quán)益分配

離婚后公積金貸款房屋合同權(quán)益分配合同編號：__________甲方（離婚后公積金貸款房屋權(quán)益方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（離婚另一方）：__________身份證號：__________住址：__________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________1.3房屋性質(zhì)：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋用途：__________第二條權(quán)益分配原則2.1甲乙雙方確認，離婚后房屋權(quán)益分配應(yīng)遵循公平、合理、自愿原則。第三條權(quán)益分配方式3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房屋權(quán)益分配款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方在收到甲方支付的權(quán)益分配款后，應(yīng)于_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將乙方所占房屋權(quán)益過戶至甲方名下。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。第四條貸款及還款4.1甲方確認，離婚后公積金貸款仍由甲方負責(zé)償還。4.2乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將貸款賬戶內(nèi)的公積金余額一次性提取，并支付給甲方。4.3甲方承諾，在貸款期限內(nèi)按時償還貸款本息，確保不發(fā)生逾期還款等不良信用記錄。第五條權(quán)益變更5.1在本合同履行期間，如甲乙雙方同意對權(quán)益分配比例進行調(diào)整，應(yīng)書面簽署補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議執(zhí)行。5.2如甲方因特殊情況無法按時支付權(quán)益分配款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽署延期協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1如甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2如乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽名/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權(quán)益分配明確：合同中應(yīng)明確指出甲乙雙方對房屋權(quán)益的分配比例，避免日后因分配不明確產(chǎn)生糾紛。2.權(quán)利義務(wù)清晰：合同中應(yīng)詳細列明甲乙雙方在權(quán)益分配過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付款項、辦理過戶手續(xù)等。3.貸款及還款責(zé)任：合同中應(yīng)明確指出離婚后公積金貸款的還款責(zé)任，以及乙方在提取公積金余額后的支付義務(wù)。4.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)設(shè)定違約責(zé)任，包括違約金的具體數(shù)額，以約束雙方遵守合同約定。5.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)選擇友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)益分配：指合同雙方對共有財產(chǎn)或權(quán)益進行分割、劃分的行為。2.公積金貸款：指以住房公積金為資金來源，向符合條件的職工發(fā)放的住房貸款。3.過戶手續(xù)：指將房屋產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益問題產(chǎn)生糾紛時，采取的解決方式。6.合同生效：指合同雙方達成一致，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始產(chǎn)生法律效力。7.訴訟：指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的訴訟請求，通過司法程序解決糾紛。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：甲乙雙方子女即將成年，考慮子女未來權(quán)益。補充條款：考慮到子女的成長和未來權(quán)益，甲乙雙方同意在房屋權(quán)益分配時，預(yù)留一部分比例（如10%）作為子女的教育基金或生活補貼，待子女成年后按照雙方協(xié)商的方式進行分配。2.場合：甲乙雙方中的一方計劃再婚，需要保障新家庭的居住權(quán)益。補充條款：甲方（或乙方）若在合同簽署后計劃再婚，為確保新家庭的居住權(quán)益，雙方同意在權(quán)益分配時，為甲方（或乙方）保留一定比例的居住權(quán)或使用權(quán)，直至甲方（或乙方）再婚家庭穩(wěn)定居住。3.場合：甲乙雙方中的一方因工作原因需長期在外地居住。補充條款：考慮到甲方（或乙方）因工作原因需長期在外地居住，雙方同意在權(quán)益分配時，為甲方（或乙方）提供一定的經(jīng)濟補償，以保障其在異地的生活和工作條件。4.場合：甲乙雙方中的一方健康狀況不佳，需要額外的醫(yī)療費用支持。補充條款：鑒于甲方（或乙方）健康狀況不佳，雙方同意在權(quán)益分配時，為甲方（或乙方）預(yù)留一定比例的款項作為醫(yī)療費用支持，以確保其能夠得到適當?shù)尼t(yī)療照顧。合同所需附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.公積金貸款合同復(fù)印件4.離婚證復(fù)印件5.甲乙雙方銀行賬戶信息6.甲乙雙方簽署的權(quán)益分配補充協(xié)議7.若有子女，子女的出生證明或戶口本復(fù)印件8