北區(qū)房產(chǎn)合同范本

北區(qū)房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣(mài)方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋地址：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋面積：________________

房屋用途：________________

房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付賣(mài)方人民幣_(tái)_________元整，作為該房產(chǎn)的定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整，支付方式為_(kāi)_________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。

4.2雙方同意，除本合同另有約定外，其他費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件

2.房產(chǎn)證登記申請(qǐng)書(shū)

3.付款憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并同意由丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣(mài)方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋地址：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋面積：________________

房屋用途：________________

房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付賣(mài)方人民幣_(tái)_________元整，作為該房產(chǎn)的定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整，支付方式為_(kāi)_________。

2.4丙方同意為本合同項(xiàng)下的房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘。

4.3丙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付房款的相關(guān)證明文件。

4.4丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房產(chǎn)證登記費(fèi)等。

5.2雙方同意，除本合同另有約定外，其他費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如賣(mài)方未按本合同約定交付該房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.2如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在支付房款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，通過(guò)提供擔(dān)保，為甲方的房款支付提供了保障，減少了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的過(guò)程中，能夠獲得滿(mǎn)意的服務(wù)和質(zhì)量，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并同意由丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣(mài)方所有的位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋地址：________________

房屋結(jié)構(gòu)：________________

房屋面積：________________

房屋用途：________________

房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付賣(mài)方人民幣_(tái)_________元整，作為該房產(chǎn)的定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在支付定金后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整，支付方式為_(kāi)_________。

2.4丙方同意為本合同項(xiàng)下的房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知賣(mài)方。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，并有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查勘。

4.3丙方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付房款的相關(guān)證明文件。

4.4丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

五、賣(mài)方權(quán)益及責(zé)任

5.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付房款。

5.2賣(mài)方應(yīng)在交付房產(chǎn)前確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.3賣(mài)方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，提供完整的房產(chǎn)相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、維修基金收據(jù)等。

六、違約責(zé)任

6.1如買(mǎi)方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.2如賣(mài)方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商