商業(yè)租聘合同范本

商業(yè)租聘合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)從事商業(yè)活動事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一《房產(chǎn)租賃物清單》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

3.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費用。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、房產(chǎn)租賃物清單

二、其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)從事商業(yè)活動事宜，并引入第三方主體參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一《房產(chǎn)租賃物清單》。

1.2第三方主體在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定履行支付租金等義務(wù)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方主體應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方支付租金等義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定支付租金，第三方主體應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.3第三方主體有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方配合其行使權(quán)利。

3.4第三方主體在本合同履行過程中，如因乙方違約而遭受損失的，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)全部費用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用租賃物，并有權(quán)對乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能的行為采取措施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，并有權(quán)對乙方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的行為采取措施。

6.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其他義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付租賃物，并有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方對租賃物的使用條件進(jìn)行說明。

7.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的支持和服務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。通過引入第三方主體，可以增加合同的穩(wěn)定性和可信度，確保甲方在合同履行過程中的利益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，可以使得甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低甲方的風(fēng)險，提高合同的履行效率。

附件：

一、房產(chǎn)租賃物清單

二、其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租該房產(chǎn)從事商業(yè)活動事宜，并引入第三方主體參與其中，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方在租賃過程中的權(quán)益：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，具體位置、面積、用途等詳見附件一《房產(chǎn)租賃物清單》。

1.2第三方主體在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保租賃物的使用符合乙方商業(yè)活動的需要。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

2.3甲方應(yīng)確保租金的收取符合約定的條件和時間。

三、第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保其符合乙方商業(yè)活動的需求和法律法規(guī)的規(guī)定。

3.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料和證明，以核實租賃物的狀況。

3.3第三方主體有權(quán)在必要時對租賃物的使用進(jìn)行調(diào)整，以保障乙方的權(quán)益。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)其商業(yè)活動的需要合理使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔和正常使用。

4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方和第三方主體的同意，并承擔(dān)全部費用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方和第三方主體。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合約定條件的租賃物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物的交付符合合同約定，并承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)配合乙方使用租賃物，并提供必要的協(xié)助。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障