個體房屋租賃合同范本格式

個體房屋租賃合同范本格式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共____________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：____________________。

四、租賃房屋的使用

1.乙方在租賃期間，僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。

五、維修及保養(yǎng)

1.在租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋損壞的，由雙方協(xié)商解決。

2.乙方在使用過程中，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房屋的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；

（3）損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施的。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積共____________________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：____________________。

四、擔(dān)保條款

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方搬離租賃房屋。

3.甲方有義務(wù)提供符合租賃條件的房屋，并確保房屋安全、整潔。

4.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行合理的監(jiān)督檢查，以確保租賃房屋的使用符合約定。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋。

2.乙方有義務(wù)按約定支付租金，并確保房屋的合理使用和保養(yǎng)。

3.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時，將租賃房屋恢復(fù)原狀，并交還甲方。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，并在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供租金支付保障，降低租賃風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。丙方的加入，使得租賃合同更加穩(wěn)定，有助于促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租金按時支付，減少租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位，有助于提升租賃房屋的利用效率，促進(jìn)租賃市場的良性循環(huán)。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方擔(dān)保能力證明；

4.其他有關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間的基本情況

1.租賃空間位于____________________，商業(yè)面積為____________________平方米。

2.租賃空間的使用性質(zhì)為____________________，符合乙方經(jīng)營需求。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：____________________。

四、擔(dān)保條款

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃空間，并享有合法經(jīng)營的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃空間內(nèi)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保持租賃空間的整潔和合理使用。

4.乙方有義務(wù)在租賃期滿或合同解除時，將租賃空間恢復(fù)原狀，并交還甲方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)確保租賃空間的可用性和安全性。

2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，并保持租賃空間的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方搬離租賃空間。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

2.甲方未提供必要設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方擅自改變租賃空間使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，并在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃空間符合經(jīng)營需求，并獲得合理的經(jīng)營環(huán)境。乙方的主導(dǎo)地位，有助于保障其商業(yè)活動的順利進(jìn)行，促進(jìn)其業(yè)務(wù)發(fā)展。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，有利于減少甲方對乙方經(jīng)營活動的干預(yù)，為乙方提供更加自由和