縣醫(yī)院物業(yè)合同范本

縣醫(yī)院物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方需要對(duì)其所屬的縣醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱“醫(yī)院”）進(jìn)行物業(yè)管理，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)所有公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)公共區(qū)域的維修和改造，提高醫(yī)院環(huán)境質(zhì)量。

1.4乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)安全防范工作，確保醫(yī)院安全穩(wěn)定。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/平方米·月。

（2）甲方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

2.2物業(yè)管理費(fèi)用包含以下項(xiàng)目：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、安保費(fèi)用；

（2）設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）公共區(qū)域維修和改造費(fèi)用；

（4）安全防范費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對(duì)乙方違反合同約定的行為提出整改要求。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）維護(hù)醫(yī)院環(huán)境，保障乙方正常開展工作。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求甲方配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)；

（3）在甲方違反合同約定時(shí)，向甲方提出整改要求。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；

（2）確保醫(yī)院環(huán)境整潔、安全；

（3）定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。

四、合同期限及終止

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

4.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

4.物業(yè)管理費(fèi)用計(jì)算方法。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方需要對(duì)其所屬的縣醫(yī)院（以下簡(jiǎn)稱“醫(yī)院”）進(jìn)行物業(yè)管理，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)所有公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)公共區(qū)域的維修和改造，提高醫(yī)院環(huán)境質(zhì)量。

1.4乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)安全防范工作，確保醫(yī)院安全穩(wěn)定。

1.5丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升物業(yè)管理水平。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行物業(yè)管理。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為提出整改要求。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出優(yōu)化方案。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有對(duì)乙方和丙方工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供詳細(xì)的物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于工作進(jìn)度、費(fèi)用支出、問題整改等。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方和丙方的表現(xiàn)，調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用或終止合同。

3.4甲方負(fù)責(zé)提供必要的工作條件和設(shè)施，確保乙方和丙方能夠正常開展工作。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/平方米·月。

（2）甲方應(yīng)在每月______日前將物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包含以下項(xiàng)目：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、安保費(fèi)用；

（2）設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用；

（3）公共區(qū)域維修和改造費(fèi)用；

（4）安全防范費(fèi)用；

（5）丙方技術(shù)支持和咨詢服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.2乙方如違反合同約定，導(dǎo)致醫(yī)院設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致醫(yī)院安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.4乙方如未按約定支付丙方費(fèi)用，丙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求乙方支付欠款及違約金。

六、丙方的違約責(zé)任

6.1丙方如未按合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2丙方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方工作質(zhì)量下降，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、合同期限及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

7.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

7.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為乙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，提升醫(yī)院物業(yè)管理水平，確保醫(yī)院環(huán)境整潔、安全、高效。同時(shí)，丙方的監(jiān)督和評(píng)估，有助于甲方更好地行使監(jiān)督權(quán)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為醫(yī)院的所有者，對(duì)醫(yī)院的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展具有最終決策權(quán)。甲方通過主導(dǎo)本合同，確保醫(yī)院物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，維護(hù)醫(yī)院形象，保障患者權(quán)益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)醫(yī)院的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方需要對(duì)其負(fù)責(zé)的物業(yè)管理項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理，甲方作為項(xiàng)目所有者，丁方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備定期檢查與維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)境綠化與美化，提升項(xiàng)目整體形象。

1.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全防范工作，確保項(xiàng)目安全穩(wěn)定。

1.5丁方提供項(xiàng)目管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方優(yōu)化管理策略和提升服務(wù)質(zhì)量。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理培訓(xùn)，提升乙方團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技能和管理水平。

2.2丁方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行定期評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

2.3丁方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)乙方的管理成果進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有對(duì)丁方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、咨詢效果等。

3.2乙方有權(quán)要求丁方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容，以滿足乙方需求。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)丁方的咨詢服務(wù)成果，調(diào)整項(xiàng)目管理策略和提升服務(wù)質(zhì)量。

3.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、項(xiàng)目管理費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）項(xiàng)目管理費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月。

（2）甲方應(yīng)在每月______日前將項(xiàng)目管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

4.2項(xiàng)目管理費(fèi)用包含以下項(xiàng)目：

（1）日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；

（3）環(huán)境綠化與美化費(fèi)用；

（4）安全防范費(fèi)用；

（5）丁方咨詢服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按合同約定支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付欠款及違約金。

5.2甲方如違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丁方的違約責(zé)任

6.1丁方如未按合同約定提供咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

6.2丁方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方管理質(zhì)量下降，丁方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、合同期限及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

7.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

7.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙丁三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)