農(nóng)民房改造公寓合同范本

農(nóng)民房改造公寓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)民房改造為公寓一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造項(xiàng)目

1.1本合同所述農(nóng)民房改造公寓項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“改造項(xiàng)目”）的具體位置為：__________。

1.2甲方承諾，改造項(xiàng)目用地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的農(nóng)民房進(jìn)行改造，將其改造成符合居住標(biāo)準(zhǔn)的公寓。

2.2改造內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修、水電設(shè)施改造、消防設(shè)施安裝等。

2.3改造后的公寓應(yīng)滿足以下條件：

（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）具備良好的居住環(huán)境和舒適度；

（3）具備完善的消防、水電等配套設(shè)施。

三、改造期限

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________內(nèi)完成改造項(xiàng)目。

3.2因不可抗力因素導(dǎo)致改造期限延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)順延改造期限。

四、費(fèi)用及支付

4.1改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為首付款。

4.3乙方在完成改造項(xiàng)目后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

五、產(chǎn)權(quán)及使用

5.1改造后的公寓產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

5.2甲方在取得改造后的公寓產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)自行使用或出租、出售等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按約定完成改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的農(nóng)民房權(quán)屬證明文件；

2.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及預(yù)算；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的農(nóng)民房改造為公寓一事，并引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造項(xiàng)目

1.1本合同所述農(nóng)民房改造公寓項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“改造項(xiàng)目”）的具體位置為：__________。

1.2甲方承諾，改造項(xiàng)目用地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)改造項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按約定質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的農(nóng)民房進(jìn)行改造，將其改造成符合居住標(biāo)準(zhǔn)的公寓。

2.2改造內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)外裝修、水電設(shè)施改造、消防設(shè)施安裝等。

2.3改造后的公寓應(yīng)滿足以下條件：

（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；

（2）具備良好的居住環(huán)境和舒適度；

（3）具備完善的消防、水電等配套設(shè)施。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)對(duì)乙方在改造過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合要求的部分進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，對(duì)優(yōu)秀表現(xiàn)給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等資料。

四、費(fèi)用及支付

4.1改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為首付款。

4.3乙方在完成改造項(xiàng)目后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

4.4丙方對(duì)費(fèi)用支付進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用符合約定用途。

五、產(chǎn)權(quán)及使用

5.1改造后的公寓產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

5.2甲方在取得改造后的公寓產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)自行使用或出租、出售等。

5.3丙方有權(quán)對(duì)改造后的公寓進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有改造項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供改造項(xiàng)目的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保改造項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得將改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

7.4乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同因下列原因終止：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的農(nóng)民房權(quán)屬證明文件；

2.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及預(yù)算；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，其介入旨在確保改造項(xiàng)目按照約定質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為改造項(xiàng)目的投資方和產(chǎn)權(quán)所有者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保項(xiàng)目符合其預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)引入丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督，保障工程質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)用地，乙方具備豐富的工業(yè)廠房建造經(jīng)驗(yàn)，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)建造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造工業(yè)廠房一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.1本合同所述工業(yè)廠房建造項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“建造項(xiàng)目”）的具體位置為：__________。

1.2建造項(xiàng)目包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、設(shè)備安裝等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)建造項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，對(duì)優(yōu)秀表現(xiàn)給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等資料。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有建造項(xiàng)目的施工權(quán)，并有權(quán)選擇合適的施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)商。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和協(xié)助。

3.3乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)工期。

3.4乙方有權(quán)要求甲方支付工程進(jìn)度款，并保證工程款的及時(shí)到位。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)提供建造項(xiàng)目所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并保證工程質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付工程尾款。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方未按約定提供施工條件和協(xié)助的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.4甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同因下列原因終止：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方要求解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件；

2.建造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及預(yù)算；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的主要實(shí)