住建房出讓合同范例

住建房出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出讓人擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地證號為____________________。

二、乙方有意購買出讓人上述土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出讓人同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地面積為____________________，四至范圍為____________________。

1.3乙方同意支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出讓人支付人民幣____________________元作為首付款。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出讓人支付人民幣____________________元作為余款。

2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

第三條土地使用權(quán)過戶手續(xù)

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，出讓人應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2出讓人應(yīng)保證所提供的土地使用權(quán)真實、合法、有效，并承擔(dān)因土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

3.3乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，本合同自動解除。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出讓人支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.4出讓人未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.雙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出讓人擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地證號為____________________。

二、乙方有意購買出讓人上述土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出讓人同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地面積為____________________，四至范圍為____________________。

1.3乙方同意支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣____________________元。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出讓人支付人民幣____________________元作為首付款。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出讓人支付人民幣____________________元作為余款。

2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，履行代為支付的義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出讓人有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，出讓人有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

4.3出讓人有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)在擔(dān)保方履行義務(wù)后，直接向擔(dān)保方追償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向出讓人支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自使用或處置所購?fù)恋厥褂脵?quán)。

5.3乙方違反本合同約定的，出讓人有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，本合同自動解除。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的加入，為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)對乙方的約束和限制，以及明確擔(dān)保方的責(zé)任，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中能夠獲得最大的利益。同時，通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益得到有效維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

二、乙方有意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積為____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.3乙方同意支付購房款人民幣____________________元。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為首付款。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為余款。

2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購房款提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付購房款的情況下，履行代為支付的義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.2甲方未按時交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.3甲方在交付房產(chǎn)過程中，如因自身原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

5.2乙方在房產(chǎn)交付前，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實地查驗，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

5.3乙方在購房過程中，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2甲方在交付房產(chǎn)過程中，如因自身原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因延遲交付而造成的損失。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除及違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，本合同自動解除。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_______________