出租山地養(yǎng)殖合同范本

出租山地養(yǎng)殖合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的山地使用權(quán)，乙方有意承租該山地用于養(yǎng)殖，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方山地用于養(yǎng)殖事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方位于________________________的山地，以下簡稱“租賃山地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當年的租賃費用，首期租賃費用于簽訂本合同時一次性支付。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃租賃山地用于養(yǎng)殖，具體養(yǎng)殖項目為________________________。

4.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變租賃山地的用途，不得從事與養(yǎng)殖無關(guān)的活動。

五、租賃山地交付及使用

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃山地交付乙方使用。

5.2乙方在使用租賃山地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。

六、租賃山地維護及修繕

6.1乙方在使用租賃山地期間，應(yīng)負責租賃山地的維護及修繕，確保租賃山地符合養(yǎng)殖要求。

6.2因乙方原因造成租賃山地損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

七、租賃期滿后的處理

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃山地恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后方可退租。

7.2乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的租賃費用及違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.山地使用權(quán)證明文件

2.養(yǎng)殖項目可行性研究報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的山地使用權(quán)，乙方有意承租該山地用于養(yǎng)殖，為保障甲方權(quán)益，同時引入第三方進行監(jiān)管，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方山地用于養(yǎng)殖事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方位于________________________的山地，以下簡稱“租賃山地”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當年的租賃費用，首期租賃費用于簽訂本合同時一次性支付。

四、租賃用途及禁止事項

4.1乙方租賃租賃山地用于養(yǎng)殖，具體養(yǎng)殖項目為________________________。

4.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變租賃山地的用途，不得從事與養(yǎng)殖無關(guān)的活動。

五、第三方監(jiān)管職責

5.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方在租賃山地期間的養(yǎng)殖活動進行全程監(jiān)管，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。

5.2第三方有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)殖計劃、養(yǎng)殖技術(shù)方案等相關(guān)資料，并有權(quán)對乙方養(yǎng)殖活動進行實地檢查。

5.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

六、租賃山地交付及使用

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃山地交付乙方使用。

6.2乙方在使用租賃山地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。

七、租賃山地維護及修繕

7.1乙方在使用租賃山地期間，應(yīng)負責租賃山地的維護及修繕，確保租賃山地符合養(yǎng)殖要求。

7.2因乙方原因造成租賃山地損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

八、租賃期滿后的處理

8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃山地恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后方可退租。

8.2乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的租賃費用及違約金。

9.3若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違反國家法律法規(guī)、損害他人合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

10.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

10.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃山地的用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并重新簽訂租賃合同。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.山地使用權(quán)證明文件

2.養(yǎng)殖項目可行性研究報告

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，旨在確保乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。同時，第三方對乙方養(yǎng)殖活動的全程監(jiān)管，有助于提高養(yǎng)殖效益，降低養(yǎng)殖風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃山地的使用權(quán)，為確保甲方權(quán)益，甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)利條款和利益條款，旨在保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租賃收入，同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間遵守約定，降低甲方風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲店，為保障乙方經(jīng)營權(quán)益，同時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方位于________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣__________元（大寫：________________________）。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當年的租賃費用，首期租賃費用于簽訂本合同時一次性支付。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃房產(chǎn)用于開設(shè)餐飲店，具體經(jīng)營內(nèi)容為________________________。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1第三方作為服務(wù)提供方，負責為乙方提供餐飲店開業(yè)前后的各項專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

5.1.1餐飲店設(shè)計、裝修及設(shè)備安裝指導(dǎo)；

5.1.2食品安全及衛(wèi)生管理咨詢；

5.1.3員工培訓及招聘服務(wù)；

5.1.4營銷策劃及推廣服務(wù)。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方享有以下權(quán)利：

6.1.1按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，進行餐飲店的經(jīng)營活動；

6.1.2在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)；

6.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方通報；

6.1.4乙方有權(quán)享受第三方提供的服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法合規(guī)，并負責辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；

7.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時收取租賃費用，不得擅自提高租金；

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

7.4甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的安全，對因甲方原因造成的損失承擔賠償責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違反國家法律法規(guī)、損害他人合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

9.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.餐飲店經(jīng)營計劃書

3.第三方服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方