商場物業(yè)勞務合同范本

商場物業(yè)勞務合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（勞務方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場物業(yè)，乙方愿意為甲方提供勞務服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1乙方同意為甲方提供商場物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商場環(huán)境衛(wèi)生的清潔、保養(yǎng)、綠化等工作；

（2）商場設施設備的維護、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）商場公共區(qū)域的安全巡邏、秩序維護等工作；

（4）商場租賃管理、客戶服務等相關(guān)工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年__個月，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務內(nèi)容與標準

3.1乙方應按照甲方要求，按照以下標準提供勞務服務：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：確保商場環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾、雜物；

（2）設施設備：確保商場設施設備正常運行，定期進行保養(yǎng)、維修；

（3）安全巡邏：確保商場公共區(qū)域安全，預防安全事故發(fā)生；

（4）租賃管理：確保商場租賃業(yè)務合規(guī)、有序，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方提供勞務服務的費用為人民幣__元/月，共計__元。

4.2甲方應于每月__日前向乙方支付當月勞務服務費用。

4.3支付方式：甲方將勞務服務費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。

五、違約責任

5.1如乙方未能按照合同約定提供勞務服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2如甲方未能按照合同約定支付勞務服務費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付逾期付款的違約金；

（2）解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場物業(yè)管理服務標準

2.乙方勞務人員名單

3.乙方勞務人員資格證書

4.乙方勞務人員勞動合同

5.乙方勞務人員社會保險繳納證明

6.乙方勞務人員工資支付憑證

7.乙方勞務人員工作服及裝備清單

8.乙方勞務人員培訓計劃

9.乙方勞務人員考核標準

10.乙方勞務人員獎懲制度

11.乙方勞務人員加班費計算標準

12.乙方勞務人員離職手續(xù)辦理流程

13.乙方勞務人員工資調(diào)整方案

14.乙方勞務人員福利待遇說明

15.乙方勞務人員培訓教材

16.乙方勞務人員績效考核結(jié)果

17.乙方勞務人員工作日志

18.乙方勞務人員請假、出差審批流程

19.乙方勞務人員勞動合同解除協(xié)議

20.乙方勞務人員社會保險繳納明細表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（勞務方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場物業(yè)，乙方愿意為甲方提供勞務服務，為提高服務質(zhì)量與效率，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，將參與本次合作，共同為甲方提供增值服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1乙方同意為甲方提供商場物業(yè)管理服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商場環(huán)境衛(wèi)生的清潔、保養(yǎng)、綠化等工作；

（2）商場設施設備的維護、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）商場公共區(qū)域的安全巡邏、秩序維護等工作；

（4）商場租賃管理、客戶服務等相關(guān)工作。

1.2丙方同意為甲方提供以下增值服務：

（1）專業(yè)咨詢與建議；

（2）定期對乙方服務質(zhì)量進行評估；

（3）協(xié)助甲方制定和優(yōu)化物業(yè)管理制度；

（4）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件及危機公關(guān)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年__個月，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務內(nèi)容與標準

3.1乙方應按照甲方要求，按照以下標準提供勞務服務：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：確保商場環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾、雜物；

（2）設施設備：確保商場設施設備正常運行，定期進行保養(yǎng)、維修；

（3）安全巡邏：確保商場公共區(qū)域安全，預防安全事故發(fā)生；

（4）租賃管理：確保商場租賃業(yè)務合規(guī)、有序，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務。

3.2丙方應按照以下標準提供增值服務：

（1）定期向甲方提交服務質(zhì)量評估報告；

（2）協(xié)助甲方優(yōu)化物業(yè)管理制度，提高管理效率；

（3）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件及危機公關(guān)，保障商場正常運營。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方提供勞務服務的費用為人民幣__元/月，共計__元。

4.2丙方提供的增值服務費用為人民幣__元/月，共計__元。

4.3甲方應于每月__日前向乙方支付當月勞務服務費用，并向丙方支付當月增值服務費用。

4.4支付方式：甲方將勞務服務費用和增值服務費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方和丙方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供勞務服務，如乙方未能履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供增值服務，如丙方未能履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

5.3甲方有權(quán)對乙方和丙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和考核，對不符合標準的服務提出整改要求。

5.4甲方有權(quán)在必要時更換乙方或丙方，以確保服務質(zhì)量。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，確保商場正常運營。

6.3乙方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔相應責任。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方應按照合同約定提供增值服務，確保服務質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以便其履行增值服務職責。

7.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔相應責任。

八、違約責任

8.1如乙方或丙方未能履行合同義務，造成甲方損失，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商場物業(yè)管理服務標準

2.乙方勞務人員名單

3.乙方勞務人員資格證書

4.乙方勞務人員勞動合同

5.乙方勞務人員社會保險繳納證明

6.乙方勞務人員工資支付憑證

7.乙方勞務人員工作服及裝備清單

8.乙方勞務人員培訓計劃

9.乙方勞務人員考核標準

10.乙方勞務人員獎懲制度

11.乙方勞務人員加班費計算標準

12.乙方勞務人員離職手續(xù)辦理流程

13.乙方勞務人員工資調(diào)整方案

14.乙方勞務人員福利待遇說明

15.乙方勞務人員培訓教材

16.乙方勞務人員績效考核結(jié)果

17.乙方勞務人員工作日志

18.乙方勞務人員請假、出差審批流程

19.乙方勞務人員勞動合同解除協(xié)議

20.乙方勞務人員社會保險繳納明細表

第三方介入的意義和目的：

1.提高服務質(zhì)量與效率，確保甲方物業(yè)得到專業(yè)、全面的維護與管理；

2.通過第三方專業(yè)機構(gòu)對乙方進行監(jiān)督，確保其服務質(zhì)量符合甲方要求；

3.優(yōu)化物業(yè)管理制度，提升商場運營水平。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方物業(yè)得到高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，保障商場正常運營；

2.提高甲方在市場競爭中的優(yōu)勢，提升商場品牌形象；

3.維護甲方合法權(quán)益，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（業(yè)主方）：____________________

乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：____________________

丙方（第三方咨詢機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務，為提升服務質(zhì)量和效率，丙方作為第三方專業(yè)機構(gòu)，將提供咨詢服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1乙方同意為甲方提供住宅小區(qū)物業(yè)服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、保養(yǎng)、綠化等工作；

（2）小區(qū)公共設施設備的維護、保養(yǎng)、維修等工作；

（3）小區(qū)公共區(qū)域的安全巡邏、秩序維護等工作；

（4）小區(qū)業(yè)主服務、投訴處理等相關(guān)工作。

1.2丙方同意為乙方提供以下咨詢服務：

（1）物業(yè)服務標準制定與優(yōu)化；

（2）物業(yè)服務流程優(yōu)化與風險控制；

（3）物業(yè)服務成本控制與效益分析；

（4）物業(yè)服務市場調(diào)研與競爭分析。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年__個月，自合同生效之日起計算。

2.2合同期滿后，如三方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務內(nèi)容與標準

3.1乙方應按照甲方要求，按照以下標準提供物業(yè)服務：

（1）環(huán)境衛(wèi)生：確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾、雜物；

（2）公共設施設備：確保小區(qū)公共設施設備正常運行，定期進行保養(yǎng)、維修；

（3）安全巡邏：確保小區(qū)公共區(qū)域安全，預防安全事故發(fā)生；

（4）業(yè)主服務：確保業(yè)主需求得到及時響應，提供優(yōu)質(zhì)服務。

3.2丙方應按照以下標準提供咨詢服務：

（1）定期向乙方提交咨詢服務報告；

（2）協(xié)助乙方優(yōu)化物業(yè)服務流程，提高服務效率；

（3）協(xié)助乙方制定成本控制方案，降低運營成本；

（4）協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，提升市場競爭力。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方提供物業(yè)服務的費用為人民幣__元/月，共計__元。

4.2丙方提供的咨詢服務費用為人民幣__元/月，共計__元。

4.3甲方應于每月__日前向乙方支付當月物業(yè)服務費用，并向丙方支付當月咨詢服務費用。

4.4支付方式：甲方將物業(yè)服務費用和咨詢服務費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方和丙方指定賬戶。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務費用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供咨詢服務，如丙方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

5.3乙方有權(quán)對丙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估，對不符合標準的服務提出整改要求。

5.4乙方有權(quán)在必要時更換丙方，以確保服務質(zhì)量。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應按照合同約定支付物業(yè)服務費用，如逾期支付，應向乙方支付違約金。

6.2甲方應配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

6.3甲方不得擅自改變物業(yè)服務內(nèi)容，如需調(diào)整，應與乙方協(xié)商一致。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方應按照合同約定提供咨詢服務，確保服務質(zhì)量。

7.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行咨詢服務職責。

7.3丙方在提供服務過程中，如因自身原因造成乙方損失，應承擔相應責任。

八、違約責任

8.1如甲方未能履行合同義務，造成乙方損失，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除合同。

8.2如丙方未能履行合同義務，造成乙方損失，應承擔違約責任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小區(qū)物業(yè)服務標準

2.乙方物業(yè)服務人員名單

3.乙方物業(yè)服務人員資格證書

4.乙方物業(yè)服務人員勞動合同

5.乙方物業(yè)服務人員社會保險繳納證明

6.乙方物業(yè)服務人員工資支付憑證

7.乙方物業(yè)服務人員工作服及裝備清單

8.乙方物業(yè)服務人員培訓計劃

9.乙方物業(yè)服務人員考核標準

10.乙方物業(yè)服務人員獎懲制度

11.乙方物業(yè)服務人員加班費計算標準

12.乙方物業(yè)服務人員離職手續(xù)辦理流程

13.乙方物業(yè)服務人員工資調(diào)整方案

14.乙方物業(yè)服務人員福利待遇說明

15.乙方物業(yè)服務人員培訓教材

16.乙方物業(yè)服務人員績效考核結(jié)果

17.乙方物業(yè)服務人員工作