寫字樓入股合同范本

寫字樓入股合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）部分股權(quán)出讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的寫字樓__________%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款

2.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、變更登記等。

3.2乙方應(yīng)在甲方配合辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的過(guò)程中，及時(shí)提供相關(guān)文件和資料。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不再享有寫字樓的相關(guān)權(quán)益。

4.2乙方在獲得轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，應(yīng)依法行使股東權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2如甲方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.寫字樓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）部分股權(quán)出讓給乙方，并由丙方作為第三方擔(dān)保人，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的寫字樓__________%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款

2.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日止。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)寫字樓的剩余股權(quán)享有收益權(quán)；

（2）甲方對(duì)寫字樓的經(jīng)營(yíng)管理享有監(jiān)督權(quán)；

（3）甲方在寫字樓的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中享有優(yōu)先權(quán)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在獲得轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，應(yīng)依法行使股東權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。

5.3乙方不得利用轉(zhuǎn)讓股權(quán)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在獲得轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變寫字樓的經(jīng)營(yíng)范圍。

7.2乙方在獲得轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或以任何形式變相轉(zhuǎn)讓。

7.3乙方在獲得轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得利用寫字樓進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.寫字樓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

7.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在寫字樓剩余股權(quán)中的權(quán)益，確保甲方在寫字樓經(jīng)營(yíng)管理中的監(jiān)督權(quán)和優(yōu)先權(quán)，以及甲方在寫字樓經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的利益最大化。通過(guò)本合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了明確的義務(wù)和責(zé)任，為丙方提供了明確的擔(dān)保責(zé)任，實(shí)現(xiàn)了各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方名下位于__________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）部分股權(quán)事宜，并由丁方作為第三方擔(dān)保人，確保交易的安全和順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其持有的寫字樓__________%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款

2.1轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丁方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丁方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日止。

3.3丁方應(yīng)在乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有以下權(quán)益：

（1）乙方對(duì)寫字樓的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

（2）乙方對(duì)寫字樓收益的分配權(quán)；

（3）乙方對(duì)寫字樓資產(chǎn)增值的收益權(quán)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、變更登記等。

5.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法性和有效性，不得有任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方不得在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，對(duì)寫字樓的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行不當(dāng)干預(yù)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定配合辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.2如丁方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

7.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得以任何理由要求乙方返還股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

7.2甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)寫字樓的資產(chǎn)進(jìn)行處置。

7.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)寫字樓的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行重大決策。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.寫字樓產(chǎn)權(quán)證明文件

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.第三方擔(dān)保協(xié)議

7.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在寫字樓股權(quán)交易中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為購(gòu)買方