單位房產(chǎn)買賣合同范本

單位房產(chǎn)買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購房款，支付方式如下：

（1）__________元整（大寫：__________）作為定金，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；

（2）__________元整（大寫：__________）作為購房款，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付至甲方指定賬戶。

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在該日期前完成對標(biāo)的房產(chǎn)的驗收。

2.乙方在驗收標(biāo)的房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量、數(shù)量等問題，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法繳納與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的稅費，具體稅費及承擔(dān)方式如下：

（1）__________稅由__________方承擔(dān)；

（2）__________稅由__________方承擔(dān)；

（3）__________稅由__________方承擔(dān)。

2.買賣雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶手續(xù)費用由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.雙方身份證明文件；

5.本合同簽訂日期前已發(fā)生的交易款項往來憑證。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：__________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付全部購房款，支付方式如下：

（1）__________元整（大寫：__________）作為定金，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；

（2）__________元整（大寫：__________）作為購房款，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付至甲方指定賬戶。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款的情況下，在__________日內(nèi)無條件向甲方支付相應(yīng)的款項。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付購房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明，包括但不限于財務(wù)報表、信用評級等。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

2.乙方若在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

3.乙方不得擅自將標(biāo)的房產(chǎn)進行抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入為本合同提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益不受損害。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在支付購房款方面有了更強大的保障，有利于促進交易的完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同的甲方，擁有主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的順利進行。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，甲方能夠得到充分的保護和利益。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.相關(guān)稅費繳納證明；

4.雙方身份證明文件；

5.丙方擔(dān)保能力證明；

6.本合同簽訂日期前已發(fā)生的交易款項往來憑證。

甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：__________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保方）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（出租人）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，乙方愿意租賃該租賃物，丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

2.租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________），租金支付方式如下：

（1）首期租金__________元整（大寫：__________）于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金__________元整（大寫：__________）于每__________月__________日前支付。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在__________日內(nèi)無條件向甲方支付相應(yīng)的款項。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物，甲方不得無正當(dāng)理由干涉。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全使用，如租賃物存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際使用情況，要求甲方進行必要的維修或更新。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

2.甲方若在租賃期限內(nèi)，單方面解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于__________個月租金的違約金。

3.甲方不得擅自對租賃物進行改造或處置，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同的乙方，擁有主導(dǎo)地位，保障了自己的租賃權(quán)益，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在租賃期間，乙方能夠得到充分的保護和利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租人，其權(quán)益在一定程度上被弱化，但通過丙方的擔(dān)保，甲方的利益得到了保障。

2.甲方在合同中承擔(dān)了一定的義務(wù)，如保證租賃物的安全使用和不得