倉庫基地出租合同范本

倉庫基地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫基地（以下簡稱“倉庫基地”），現(xiàn)甲方愿意將該倉庫基地出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租的倉庫基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉庫基地的出租與使用

1.1甲方同意將倉庫基地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定使用倉庫基地。

1.2倉庫基地的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《倉庫基地情況說明》。

1.3乙方在使用倉庫基地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣__________元/年，租金按年支付。

2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的120%支付滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供倉庫基地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并解除合同。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方擅自改變倉庫基地用途或損壞倉庫基地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、合同解除與終止

5.1本合同有效期為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

5.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫基地情況說明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫基地（以下簡稱“倉庫基地”），乙方希望租賃該倉庫基地用于__________業(yè)務(wù)，為確保乙方履行租賃合同義務(wù)，甲方同意由第三方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉庫基地的出租與使用

1.1甲方同意將倉庫基地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定使用倉庫基地。

1.2倉庫基地的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《倉庫基地情況說明》。

1.3乙方在使用倉庫基地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣__________元/年，租金按年支付。

2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率的120%支付滯納金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對乙方的租金支付、合同履行等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變倉庫基地用途或損壞倉庫基地設(shè)施等違約行為。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償金等。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接解除本合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)對乙方在倉庫基地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，并保證租金的支付真實(shí)、準(zhǔn)確。

5.2乙方在使用倉庫基地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

5.3乙方不得擅自改變倉庫基地用途或損壞倉庫基地設(shè)施，如因乙方原因造成倉庫基地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并解除合同。

（2）如乙方擅自改變倉庫基地用途或損壞倉庫基地設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1本合同有效期為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

7.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫基地情況說明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定租金、違約責(zé)任等條款，確保乙方按照合同約定使用倉庫基地，并按時(shí)支付租金，從而實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的倉庫基地（以下簡稱“倉庫基地”），乙方希望租賃該倉庫基地用于存儲貨物，為確保乙方的經(jīng)營穩(wěn)定，甲方同意由第三方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉庫基地的租賃與使用

1.1甲方同意將倉庫基地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定使用倉庫基地。

1.2倉庫基地的具體位置、面積、用途等詳見附件一：《倉庫基地情況說明》。

1.3乙方在使用倉庫基地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

二、租金及支付方式

2.1本合同約定的租金為人民幣__________元/年，租金按年支付。

2.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付證明，以保障其資金安全。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對乙方的租金支付、合同履行等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2第三方的擔(dān)保責(zé)任范圍包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變倉庫基地用途或損壞倉庫基地設(shè)施等違約行為。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證倉庫基地的安全、衛(wèi)生和適宜存儲條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金或解除合同。

4.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，要求甲方退還押金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保倉庫基地的安全、衛(wèi)生和適宜存儲條件，并及時(shí)修復(fù)乙方在使用過程中造成的合理損壞。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃服務(wù)，不得無故拒絕乙方合理的租賃請求。

5.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，如需變更合同條款，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)提供適宜的租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

（2）如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

（3）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除與終止

7.1本合同有效期為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

7.2在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫基地情況說明

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方（蓋章）：_________________________

甲方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：___________________