房東托付中介合同合集4篇

房東托付中介合同合集

房東托付中介合同【篇一】

甲方(托付方)：

乙方(受托方)：

甲方擬取得XXXXX項(xiàng)目(下稱該項(xiàng)目)現(xiàn)托付乙方作為該項(xiàng)目的中介顧問。為此，雙方訂立以下合同條款共同遵守：

1.乙方確保供應(yīng)該項(xiàng)目信息的真實(shí)性，以及該項(xiàng)目可進(jìn)行合法銷售和辦理產(chǎn)權(quán)登記。

2、在該項(xiàng)目原土地使用權(quán)人同意的狀況下，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)能證明該項(xiàng)目的土地使用權(quán)及用途的具有法律效力的相關(guān)文件或復(fù)印件，并且應(yīng)向甲方供應(yīng)能證明該項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)的信息或有關(guān)文件或復(fù)印件。

3、乙方應(yīng)幫助甲方了解該項(xiàng)目的一切信息，不能供應(yīng)虛假信息或有意隱瞞狀況以哄騙甲方認(rèn)購(gòu)該項(xiàng)目，否則，甲方有權(quán)向乙方追究一切法律責(zé)任，并要求乙方賠償損失。

4.雙方履行本合同期間，在甲方未征得乙方同意的狀況下，甲方不能主動(dòng)或被動(dòng)地與該項(xiàng)目的原土地使用權(quán)人聯(lián)系，也不能和其它單位進(jìn)行與該項(xiàng)目有關(guān)的一切事項(xiàng)。

5.乙方幫助甲方取得該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)(以完成項(xiàng)目過戶為準(zhǔn))，完成之日起的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)的1%向乙方支付中介費(fèi)。

6、甲方承諾在取得該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)后，將該項(xiàng)目全權(quán)交由乙方作獨(dú)家銷售代理，銷售傭金按實(shí)際成交價(jià)的2%計(jì)算。

7.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

8.本協(xié)議自雙方蓋章和代表人簽字之日起生效，有效期為3個(gè)月，或因該項(xiàng)目不行解決的問題而不能進(jìn)行收購(gòu)時(shí)而終止。本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房東托付中介合同【篇二】

甲方：___________________________

乙方：

上述雙方經(jīng)協(xié)商，甲方全權(quán)托付乙方進(jìn)行融資項(xiàng)目的操作，并就以下合作達(dá)成共識(shí)，共同遵照履行。

第一條甲方托付乙方融資人民幣元，并按協(xié)議要求支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)，金額為甲方融資總額的%。

其次條甲方主要責(zé)任

1、甲方應(yīng)按乙方的詳細(xì)要求，預(yù)備相關(guān)資料，做好協(xié)作工作。甲方所供應(yīng)的相關(guān)證照資料、簽字文書等真實(shí)、合法、有效、無(wú)任何欺詐行為。

2、甲方不得任意變更主見，致使乙方徒勞和丟失信譽(yù)。若有此情發(fā)生，甲方須消退影響，恢復(fù)信譽(yù)，支付違約金或者賠償損失。

3、甲方應(yīng)無(wú)條件按商定支付中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)從資金到賬當(dāng)日按同臺(tái)交割支付融資總額的%給乙方作為中介服務(wù)費(fèi)。若有惡意躲避或有意拖延支付，甲方無(wú)條件按款到當(dāng)日起每延遲一天按應(yīng)付金額的千分之三支付滯納金，直到清償為止，并擔(dān)當(dāng)因此索付引起的相關(guān)費(fèi)用(包括：律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、違約金、罰金、差旅費(fèi)等)。

4、乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)為稅后所得，詳細(xì)完稅手續(xù)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方將以現(xiàn)金方式或者根據(jù)受托付人指定的帳戶賜予匯款。

5、未經(jīng)受乙方書面允許或不在場(chǎng)的狀況下，甲方如與乙方曾居間介紹的資金方擅自私下勝利合作融資業(yè)務(wù)的行為，也視為甲方引資服務(wù)勝利，甲方須連續(xù)履行本協(xié)議之內(nèi)容，并不得以任何

7.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂日起個(gè)月有效。

第三條乙方主要責(zé)任

1、為甲方查找、介紹符合甲方要求的資方;真實(shí)反映資方的履約力量和資信狀況，力爭(zhēng)促成甲方與資方成交;誠(chéng)懇守信，保守甲方和資方的商業(yè)隱秘;為甲方和資方訂立、履行合同供應(yīng)商定的服務(wù)。

2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟(jì)成果，不得隱瞞資方真實(shí)狀況。

第四條此《中介托付協(xié)議》為不行撤銷、不行更改、無(wú)條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，資金到帳當(dāng)日即刻生效，不受甲方公司股權(quán)、名稱或法定代表人等變更影響，具有永久法律效力，整筆引資完成及全部款額劃入托付人指定賬戶后失效，此協(xié)議書內(nèi)全部單位及托付人，均需對(duì)此嚴(yán)格保密，完全遵守國(guó)際商會(huì)ICC/600出版物有關(guān)保密及條款執(zhí)行。

此托付協(xié)議的電子掃描件、傳真件、復(fù)印件與原件具同等法律效力。

第五條假如消失不行抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不行抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。合作期限可依據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長(zhǎng)，但須雙方協(xié)商全都，任何一方均不會(huì)因此而擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第六條任何一方違反有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償遵約方損失。

第七條本合同一式二份，雙方各持一份。本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)在福州市人民法院訴訟。

甲方(蓋章)：代表人(簽字)：聯(lián)系電話：

乙方(蓋章)：代表人(簽字)：聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間_________年____月____日

房東托付中介合同【篇三】

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商全都，續(xù)簽本合同。

第一條甲方保證對(duì)乙方所出租的房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押權(quán)，該房屋為商業(yè)用房，符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

其次條房屋的坐落、面積、設(shè)施狀況。

甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽(yáng)市渭城區(qū)新興北路新興明珠商鋪1幢14號(hào)，一、二層總計(jì)出租房屋面積共計(jì)400平方米。建筑物總層數(shù)7層。設(shè)施良好。

第三條甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條、租賃期限、用途。

1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng)餐飲和辦公使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。

第五條租金及支付方式：

1、該房屋自年月日起至年月日年整體租金為：人民幣元，大寫金額：（圓整）。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮實(shí)際收取。

2、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣元，大寫金額：（圓）。

3、甲方應(yīng)向乙方收取人民幣元，大寫金額：（圓整），作為租賃保證金，甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效收款憑證。

4、甲方向乙方返還保證金（無(wú)息）的條件：

⑴、乙方租賃期滿，退租時(shí)乙方應(yīng)付清全部房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用；

⑵、乙方租賃期滿交房時(shí)，甲方對(duì)消防硬件等硬件設(shè)施、硬件無(wú)異議；

⑶、乙方如用該地址注冊(cè)公司，需提前在工商管理部門辦理完成公司注冊(cè)地址變更手續(xù)。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：

1、甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，如煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、保安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、本體修理積金等。

第七條房屋修繕與使用：

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損失和修理的費(fèi)用的，由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方需擔(dān)當(dāng)自用范圍內(nèi)的房屋的維護(hù)，包括但不限于室內(nèi)外裝修部分，自用管網(wǎng)等。對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者阻礙。

3、乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方自身緣由退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

4、乙方不得利用租賃房屋從事違法行為；租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等相關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方依照法定程序出賣該出租的房屋，出賣后，本合同對(duì)新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方連續(xù)有效；取得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)甲方的義務(wù)；租賃期內(nèi)甲方出賣該出租的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前6個(gè)月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。合同甲方有義務(wù)幫助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同。假如乙方有購(gòu)買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購(gòu)買的權(quán)利。假如新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后，合同終止。

2、乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)，乙方不再擔(dān)當(dāng)本合同商定的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)租期不得超過本合同商定租賃期限。

第九條、合同的變更、解除與終止。

1、雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

⑴、不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響使用的。

⑵、甲方房屋不能使用的。

3、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

⑴、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換使用承租房屋。

⑵、未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

⑶、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

⑷、未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。

⑸、利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

⑹、逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損失的。

⑺、拖欠房租累計(jì)2個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2兩個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因城市規(guī)劃，政府拆遷及不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、硬件處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、硬件的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。

4、租賃期滿，對(duì)增加物的處臵根據(jù)第七條第三款商定執(zhí)行。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。

甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第十二條乙方違約責(zé)任。

1、租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金額的3%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，但賠償金累計(jì)不超過一個(gè)月租金。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計(jì)不超過6個(gè)月租金。

第十三條免責(zé)條款：

1、因不行抗拒力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃，政府拆遷等需要拆遷等需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不行抗力系指“不能預(yù)見，不能避開并不能克服的客觀狀況”

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有相同效力。

第十五條本合同項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商調(diào)解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。

第十六條、本合同及附件一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。

第十七條、本合同一共七頁(yè)，自雙方簽（章）后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房東托付中介合同【篇四】

出租方（甲方）：

公民身份號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

承租方（乙方）：

公民身份號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系/送達(dá)地址：

承租方就承租出租方房屋事宜，現(xiàn)雙方協(xié)商全都并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議，以供雙方信守。

第一條房屋基本狀況

甲方依法將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

其次條房屋權(quán)屬狀況

甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的,乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租懇求，征得房屋全部權(quán)人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/月（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)），按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋全部權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

第五條合同保證金

（一）甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元。

（二）租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方騰退房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方。

第六條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：

（一）乙方擔(dān)當(dāng)_________________費(fèi)用。

（二）本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第七條房屋的騰退及返還

（一）騰退：合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的，乙方應(yīng)在3日內(nèi)完成房屋的騰退。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。

第八條轉(zhuǎn)租

（一）經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方全部。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。

第九條合同的解除

（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。

2、不擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

3、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。

（三）乙方有下列情形之一的