工裝裝修工程合同

工裝裝修工程合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.2工程內(nèi)容：包括工裝裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等所有相關(guān)工作，具體如下：室內(nèi)墻面的粉刷與裝飾、地面的鋪設(shè)、天花板的裝修、水電線路的改造與安裝、門(mén)窗的更換與安裝等。2.3工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]，裝修面積[具體裝修面積]，涉及[具體房間數(shù)量]個(gè)房間及公共區(qū)域的裝修。第三章：工程期限3.1開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]3.2竣工日期：[具體竣工日期]3.3工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照以下方式處理：不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。甲方原因：甲方未按照合同約定提供施工條件、支付工程款項(xiàng)等，導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。乙方原因：乙方未按照合同約定的工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照每天[具體違約金金額]向甲方支付違約金。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程的要求。具體包括墻面平整光滑、無(wú)裂縫、無(wú)空鼓；地面鋪設(shè)平整、無(wú)空鼓、無(wú)裂縫；天花板裝修平整、無(wú)裂縫、無(wú)滲漏；水電線路改造符合安全規(guī)范，使用功能正常等。4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)在工程竣工后[具體質(zhì)保期限]內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助維修。第五章：工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)：本工程的總造價(jià)為[具體工程造價(jià)金額]，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等所有費(fèi)用。5.2支付方式：預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體預(yù)付款比例]內(nèi)，向乙方支付工程總造價(jià)的[具體預(yù)付款金額]作為預(yù)付款。進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后[具體支付比例]內(nèi)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付以工程實(shí)際完成情況為依據(jù)，每次支付的金額不得超過(guò)該階段工程總造價(jià)的[具體比例]?？⒐た睿汗こ炭⒐ず?，甲方應(yīng)在[具體竣工款支付期限]內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后[具體支付比例]內(nèi)支付工程總造價(jià)的[具體竣工款金額]作為竣工款。保修金：甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格滿[具體保修金扣留期限]后[具體保修金支付比例]內(nèi)，將工程總造價(jià)的[具體保修金金額]支付給乙方作為保修金。如在保修期限內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修金應(yīng)在保修期滿后[具體支付期限]內(nèi)全部退還乙方。5.3工程結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在[具體結(jié)算審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核，雙方應(yīng)在審核結(jié)果確定后[具體結(jié)算支付期限]內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基本條件，并保證其符合施工要求。按照合同約定支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時(shí)提出意見(jiàn)和建議。6.2承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)工程施工所需的材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作，保證材料質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護(hù)工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程變更申請(qǐng)等相關(guān)文件，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。第七章：工程變更7.1變更范圍：如甲方提出工程變更要求，應(yīng)在工程施工前書(shū)面通知乙方。變更范圍包括但不限于工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程標(biāo)準(zhǔn)等方面的變更。7.2變更程序：甲方提出變更要求后，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等事項(xiàng)，并簽訂工程變更協(xié)議。乙方應(yīng)根據(jù)工程變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工，如因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。工程變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.3變更價(jià)款：如因工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照以下方式確定變更價(jià)款：合同中有適用變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由雙方協(xié)商確定變更價(jià)格。如協(xié)商不成，可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果作為變更價(jià)款的依據(jù)。第八章：竣工驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)自檢驗(yàn)收合格后[具體通知期限]內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[具體驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量、工程數(shù)量等進(jìn)行檢查和核對(duì)，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按照整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。8.3驗(yàn)收時(shí)間：本工程的竣工驗(yàn)收時(shí)間為[具體驗(yàn)收時(shí)間]，如因甲方原因?qū)е买?yàn)收時(shí)間延誤，工期相應(yīng)順延。第九章：質(zhì)量保修9.1保修范圍：本工程的保修范圍包括墻面、地面、天花板、水電線路等所有裝修工程內(nèi)容，以及因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的其他相關(guān)問(wèn)題。9.2保修期限：本工程的保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.3保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助維修。第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體違約金比例]向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基本條件，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承包方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的工期進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的[具體違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解