公司辦公室租賃協(xié)議

公司辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方公司名稱：[甲方公司具體名稱]甲方地址：[甲方公司具體地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方電子郵箱：[甲方聯(lián)系人郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方公司名稱：[乙方公司具體名稱]乙方地址：[乙方公司具體地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方電子郵箱：[乙方聯(lián)系人郵箱]第二章：租賃辦公室的基本情況1.地址：位于[具體詳細(xì)地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.面積：租賃辦公室的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，空間布局合理，滿足乙方公司的辦公需求。3.用途：該辦公室僅用于乙方公司的正常辦公經(jīng)營活動，不得用于違法違規(guī)或其他未經(jīng)甲方同意的用途。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[租賃結(jié)束的具體日期]止。租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知的具體時間]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付比例]%向甲方支付違約金。第五章：押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方將租賃辦公室清理干凈并歸還甲方，且無任何拖欠租金、水電費等費用及損壞房屋設(shè)施的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金的具體時間]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如因乙方原因?qū)е伦赓U辦公室損壞或需要進行維修，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用后再將剩余押金退還乙方。第六章：房屋的使用及維護1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃辦公室，進行正常的辦公經(jīng)營活動。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定和辦公場所的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)的行為。乙方應(yīng)愛護租賃辦公室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方的維護責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃辦公室的公共區(qū)域的清潔、維護和管理，保證公共設(shè)施的正常運行。甲方應(yīng)定期對租賃辦公室的房屋主體結(jié)構(gòu)進行檢查和維護，保證房屋的安全。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項，并有權(quán)解除租賃合同，沒收乙方的押金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時甲方有權(quán)解除租賃合同，沒收乙方的押金。如甲方未按照約定提供租賃辦公室或未履行維護責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃辦公室，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.違約金的計算方式：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為當(dāng)月租金的[違約金比例]%。第八章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]法院管轄。第九章：協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。第十章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達對方指定的地址或電子郵箱。如以郵寄方式送達，以寄出之日起[郵程時間]視為送達；如以電子郵箱方式送達，以發(fā)送成功之日視為送達。2.協(xié)議的變更與補充：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.協(xié)議的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附則1.協(xié)議的附件：本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.協(xié)議的簽署日期：本合同于[簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）生效。（甲方蓋章）：_