產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同

產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同合同編號：__________產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃廠房的基本情況1.廠房位置：位于[具體產(chǎn)業(yè)園區(qū)名稱]內(nèi)的[具體廠房位置]。2.廠房面積：總面積為[具體面積]平方米，其中車間面積為[車間具體面積]平方米，辦公區(qū)域面積為[辦公區(qū)域具體面積]平方米等。3.廠房用途：僅用于[具體的生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目或用途]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時間]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方，出租方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮續(xù)租事宜，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元整。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體押金金額]元，租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應(yīng)將押金無息退還承租方；若承租方有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失，剩余部分退還承租方。五、廠房的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與限制：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用廠房，但不得進(jìn)行違法活動或?qū)S房及相關(guān)設(shè)施造成損壞。同時承租方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證廠房的安全和正常使用。對于非主體結(jié)構(gòu)的維修，如車間設(shè)備的維修等，由承租方自行負(fù)責(zé)。3.損壞賠償：若承租方因使用不當(dāng)或故意造成廠房及相關(guān)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償出租方的損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：水電費(fèi)按照[具體的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，其他費(fèi)用如物業(yè)費(fèi)等按照[具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]收取。2.支付方式：承租方應(yīng)在每月收到水電費(fèi)用通知單后的[規(guī)定時間]內(nèi)將水電費(fèi)支付至出租方指定的賬戶；其他費(fèi)用由承租方按照相關(guān)規(guī)定直接向收費(fèi)單位支付。七、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。但變更內(nèi)容應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自行解除。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后在[規(guī)定時間]內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致解除本合同的。3.通知程序：任何一方欲解除本合同或變更本合同條款，應(yīng)提前[通知的具體時間]以書面形式通知對方，對方在收到通知后應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)回復(fù)是否同意。若在規(guī)定時間內(nèi)未回復(fù)，則視為同意。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若出租方未按照約定時間交付廠房或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。若承租方未按照約定時間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金；逾期超過[規(guī)定天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。若承租方擅自改變廠房用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押廠房，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體的管轄法院名稱]。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方披露。2.通知條款：本合同項(xiàng)下的任何通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并以快遞、郵件或傳真等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。送達(dá)日期以對方簽收或收到郵件或傳真確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。3.合同生效及其他：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______