教學(xué)樓裝飾工程承包合同

教學(xué)樓裝飾工程承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]?！督虒W(xué)樓裝飾工程承包合同》一、合同雙方（一）發(fā)包方發(fā)包方為[發(fā)包方公司名稱]，是依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的法人單位，主要從事[發(fā)包方主要業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)活動。擁有合法的經(jīng)營場所和相關(guān)的經(jīng)營許可，具備履行本合同的能力和資格。（二）承包方承包方為[承包方公司名稱]，同樣是依法成立的法人單位，在教學(xué)樓裝飾工程領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊。具備承擔本合同所約定工程的施工能力和相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠按照合同要求按時、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)。二、工程概況（一）工程名稱本工程名稱為[具體教學(xué)樓名稱]裝飾工程。（二）工程地點位于[具體工程地點]。（三）工程內(nèi)容包括教學(xué)樓的室內(nèi)外墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板裝修、門窗更換、照明系統(tǒng)改造等多個方面的工作內(nèi)容。（四）工程規(guī)模教學(xué)樓總面積為[具體面積]平方米，本次裝飾工程主要涉及[具體樓層或區(qū)域]，工程規(guī)模適中，需要精心施工以達到良好的裝飾效果。三、工程承包范圍（一）承包方式采用包工包料的承包方式，承包方負責(zé)工程所需的全部材料采購、運輸、保管以及施工過程中的全部人工和機械設(shè)備等。（二）承包范圍涵蓋教學(xué)樓從基礎(chǔ)裝修到細節(jié)處理的全部工作，包括但不限于上述工程內(nèi)容中的各項具體工作，保證教學(xué)樓在裝飾后具備良好的使用功能和美觀的外觀。四、工程期限（一）開工日期預(yù)計于[具體開工日期]正式開工。（二）竣工日期計劃在[具體竣工日期]前完成全部工程施工并交付使用。（三）工期總?cè)諝v天數(shù)本工程的總工期為[具體天數(shù)]天，如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整工期。五、工程質(zhì)量標準（一）質(zhì)量標準本工程應(yīng)嚴格按照國家和地方相關(guān)的建筑裝飾工程質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。包括墻面平整、無裂縫、無空鼓，地面鋪設(shè)平整、防滑，天花板無漏水、無變形等各項質(zhì)量指標均需符合要求。（二）質(zhì)量保證期自工程竣工交付之日起，質(zhì)量保證期為[具體質(zhì)保年限]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或整改，承包方應(yīng)負責(zé)免費處理。六、工程造價及付款方式（一）工程造價經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該造價包含了工程所需的全部材料、人工、機械設(shè)備等費用，以及相應(yīng)的稅費等。（二）付款方式1.合同簽訂后[約定預(yù)付款比例]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程總造價的[預(yù)付款金額]%作為預(yù)付款；2.工程進度達到[約定進度節(jié)點1]時，發(fā)包方應(yīng)在[約定時間1]內(nèi)支付工程總造價的[進度款1比例]%；3.工程進度達到[約定進度節(jié)點2]時，發(fā)包方應(yīng)在[約定時間2]內(nèi)支付工程總造價的[進度款2比例]%；4.工程竣工驗收合格后[約定時間]內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)支付工程總造價的[尾款比例]%作為尾款，剩余[質(zhì)保金比例]%的款項作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿且無質(zhì)量問題后[約定時間]內(nèi)一次性無息退還。七、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)1.負責(zé)提供工程施工所需的場地、水電等基本條件，并保證施工過程中的正常供應(yīng)；2.按合同約定的時間和比例支付工程款項；3.協(xié)助承包方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如與學(xué)校管理部門、周邊居民等的溝通協(xié)調(diào)；4.對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出合理的意見和建議。（二）承包方責(zé)任與義務(wù)1.嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度；2.負責(zé)工程施工所需的全部材料采購、運輸、保管等工作，保證材料質(zhì)量符合要求；3.組建專業(yè)的施工團隊，配備必要的機械設(shè)備，保證施工的順利進行；4.遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護措施，保證施工安全；5.及時向發(fā)包方提交工程進度報告和相關(guān)資料，接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。八、工程驗收（一）驗收標準按照國家和地方相關(guān)的建筑裝飾工程驗收標準進行驗收，同時結(jié)合本合同約定的質(zhì)量標準進行綜合評定。（二）驗收程序1.工程完工后，承包方應(yīng)自驗合格后向發(fā)包方提交驗收申請；2.發(fā)包方應(yīng)在收到驗收申請后的[約定時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收；3.如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次提交驗收申請，直至驗收合格為止。（三）驗收時間雙方應(yīng)在工程竣工后的[約定時間]內(nèi)完成驗收工作，如因特殊情況需要延長驗收時間，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。九、違約責(zé)任（一）發(fā)包方違約責(zé)任1.如發(fā)包方未按合同約定的時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按未支付款項的[逾期利率]%向承包方支付違約金；2.如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠隍炇栈蝌炇詹缓细?，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）承包方違約責(zé)任1.如承包方未按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按工程總造價的[逾期費率]%向發(fā)包方支付違約金；2.如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量合格，如給發(fā)包方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決（一）爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁地點本合同的仲裁地點為[具體仲裁地點]。十一、其他條款（一）合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，如雙方約定需要辦理相關(guān)備案手續(xù)的，應(yīng)在備案手續(xù)完成后生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。（三）補充條款雙方在本合同履行過程中，如需要對合同條款進