二零二五年度民間私人住宅抵押貸款保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度民間私人住宅抵押貸款保障合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限貸款金額為______元人民幣，貸款期限為______年。乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計劃償還全部貸款本金及利息。2.貸款利率本合同貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。3.貸款用途乙方承諾將貸款用于民間私人住宅抵押貸款保障，不得用于其他用途。二、還款計劃與方式1.還款計劃乙方應(yīng)根據(jù)貸款金額、期限和利率，制定詳細的還款計劃，包括每月還款金額、還款日期等。甲方將根據(jù)乙方的還款計劃，在約定的還款日期前向乙方收取還款。2.還款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認可的支付方式及時足額還款。三、抵押物與權(quán)利1.抵押物乙方同意以其名下位于______的房屋作為抵押物，用于擔(dān)保本合同的履行。甲方有權(quán)依法對抵押物進行查封、拍賣等處置，以實現(xiàn)債權(quán)。2.權(quán)利甲方在貸款期間，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方不得擅自處置抵押物。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任乙方如未按時足額還款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的私人住宅抵押貸款保障。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報告和抵押物評估報告。義務(wù)：為乙方提供貸款所需的相關(guān)文件和資料，協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。保障乙方在貸款期間的資金安全和合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照約定的還款計劃按時還款。如貸款利率調(diào)整，有權(quán)根據(jù)新的利率重新計算還款金額。義務(wù)：按時足額償還貸款本息。及時向甲方報告?zhèn)€人財務(wù)狀況和貸款使用情況。六、貸款用途與監(jiān)管1.貸款用途乙方承諾將貸款用于民間私人住宅抵押貸款保障，不得用于其他任何非法用途。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明貸款用途的合法性。2.監(jiān)管甲方有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、審計等。七、貸款利率調(diào)整與提前還款1.利率調(diào)整在貸款期間，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，甲方有權(quán)根據(jù)新的基準利率調(diào)整貸款利率。乙方提前還款時，貸款利率按實際使用天數(shù)計算利息。2.提前還款乙方有權(quán)在任何時候提前償還全部或部分貸款，但應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面申請。提前還款部分，甲方按照實際使用天數(shù)計算利息。八、違約責(zé)任與爭議解決1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時放款或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時還款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供虛假信息或隱瞞貸款用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方提前還款，甲方有權(quán)按照實際使用天數(shù)計算利息。若乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方貸款信息、財務(wù)狀況以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：___