裝修合同必加附加條款

裝修合同必加附加條款合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。一、合同主體1.發(fā)包方發(fā)包方是本裝修工程的業(yè)主，負(fù)責(zé)提供裝修所需的場地及相關(guān)資料，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。發(fā)包方應(yīng)保證場地具備施工條件，不得影響施工進(jìn)度。2.承包方承包方是具備裝修施工資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)按照合同約定完成裝修工程的設(shè)計(jì)、施工及質(zhì)保等工作。承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。二、工程概況1.工程地點(diǎn)[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容本工程包括室內(nèi)裝修的各個方面，如墻面地面裝修、天花板裝修、水電安裝、門窗安裝等。具體工程內(nèi)容可根據(jù)雙方約定進(jìn)行調(diào)整。3.工程承包范圍承包方負(fù)責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。發(fā)包方不得將工程分包給第三方，否則承包方有權(quán)解除合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。三、工程期限1.開工日期[具體開工日期]2.竣工日期[具體竣工日期]3.工程總天數(shù)本工程總天數(shù)為[具體天數(shù)]，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和使用要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)包方有特殊要求，應(yīng)在合同中明確約定。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)墻面地面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、空鼓等缺陷；天花板應(yīng)平整、無裂縫、無漏水等問題；水電安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范，使用安全可靠；門窗安裝應(yīng)密封良好、開關(guān)靈活等。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款本工程總價(jià)款為[具體金額]，如有變更，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式工程款項(xiàng)分階段支付，具體支付時間和比例如下：簽訂合同后[X]日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時，支付工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的[X]%；剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付。3.預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在簽訂合同后[X]日內(nèi)將預(yù)付款支付至承包方指定的賬戶。4.工程進(jìn)度款承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核并支付竣工結(jié)算款。如雙方對竣工結(jié)算存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。六、材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購，材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。材料的采購應(yīng)提前通知發(fā)包方，發(fā)包方有權(quán)對材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，承包方應(yīng)及時更換。2.設(shè)備供應(yīng)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程所需設(shè)備的采購，設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。設(shè)備的采購應(yīng)提前通知承包方，承包方有權(quán)對設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，發(fā)包方應(yīng)及時更換。七、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，保證施工過程中的安全。發(fā)包方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施和條件，配合承包方做好安全生產(chǎn)工作。如因承包方原因?qū)е掳踩a(chǎn)，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.文明施工要求承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序。承包方應(yīng)合理安排施工時間，減少對周圍居民的影響。如因承包方原因?qū)е挛拿魇┕栴}，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、工程變更1.變更的范圍如發(fā)包方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包方，并提供變更設(shè)計(jì)方案。變更的范圍包括但不限于工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等。2.變更的程序發(fā)包方提出變更申請后，承包方應(yīng)在[X]日內(nèi)進(jìn)行審核并回復(fù)。如雙方對變更方案達(dá)成一致，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。如因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。3.變更的價(jià)款調(diào)整如因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少，應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：合同中有約定的，按照約定執(zhí)行；合同中沒有約定的，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范也沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)本工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)為國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。2.竣工驗(yàn)收的程序承包方應(yīng)在工程竣工前[X]日通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收；發(fā)包方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，并通知承包方參加；驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。3.竣工結(jié)算的程序工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核并支付竣工結(jié)算款。如雙方對竣工結(jié)算存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向承包方支付違約金；如發(fā)包方未按照合同約定提供場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失；如發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。2.承包方的違約責(zé)任如承包方未按照合同約定完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至符合要求，如整改后仍不符合要求，應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失；如承包方擅自將工程分包給第三方，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。發(fā)包方（蓋章）：__