物業(yè)管理終止協(xié)議

物業(yè)管理終止協(xié)議合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。第一章：協(xié)議雙方1.1甲方：為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主委員會或相關(guān)產(chǎn)權(quán)人代表，負責(zé)與乙方協(xié)商和管理物業(yè)管理事務(wù)。1.2乙方：為具備物業(yè)管理資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)公司，負責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)。第二章：協(xié)議背景鑒于甲方對物業(yè)管理服務(wù)的需求，以及乙方在物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以規(guī)范雙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。第三章：協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的責(zé)任和義務(wù)，保障業(yè)主的合法權(quán)益，維護物業(yè)管理區(qū)域的正常秩序，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。第四章：物業(yè)管理服務(wù)概述4.1服務(wù)范圍：包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護、安全保衛(wèi)、車輛管理等方面的服務(wù)。4.2服務(wù)期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共[服務(wù)期限時長]。第五章：終止協(xié)議的原因若出現(xiàn)以下情況之一，雙方均可提出終止本協(xié)議：1.一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正；2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；3.物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主大會決定終止物業(yè)管理服務(wù)，并依法選聘新的物業(yè)管理公司；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六章：終止協(xié)議的程序6.1通知期限：一方欲終止本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限時長]書面通知對方。通知應(yīng)包括終止的原因、終止的日期等相關(guān)信息。6.2交接程序：在本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)共同進行物業(yè)管理服務(wù)的交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于物業(yè)管理檔案、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)費用等方面的交接。交接工作應(yīng)在通知期限屆滿后的[交接期限時長]內(nèi)完成。如因一方原因?qū)е陆唤庸ぷ餮诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，對乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；有權(quán)查閱物業(yè)管理相關(guān)的檔案和資料。義務(wù)：按時支付物業(yè)管理費用；配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：按照本協(xié)議的約定收取物業(yè)管理費用；要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保證物業(yè)管理服務(wù)的正常開展。義務(wù)：按照約定的服務(wù)范圍和標準提供物業(yè)管理服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)的工作情況；對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件及時處理，并向甲方報告。第八章：費用結(jié)算8.1未履行服務(wù)期間的費用：若本協(xié)議因一方原因提前終止，未履行服務(wù)期間的物業(yè)管理費用應(yīng)按照實際服務(wù)天數(shù)進行結(jié)算。8.2押金退還：若雙方在本協(xié)議終止時無其他爭議，乙方應(yīng)在交接工作完成后的[押金退還期限時長]內(nèi)將押金退還給甲方。第九章：違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體的違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度確定。第十章：爭議解決雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：其他條款11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議文本及效力：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3協(xié)議變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。11.4通知與送達：本協(xié)議項下的通知和送達應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達，以寄出之日起[郵程時長]視為送達；如以傳真或郵件方式送達，以發(fā)送之日起視為送達。11.5協(xié)議附件：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。[甲方蓋章]：____________________[甲方法定代表人簽字]：____________________[簽訂日期]：__________________