上海商品房預(yù)售合同范本與上海商鋪出租合同6篇

上海商品房預(yù)售合同范本與上海商鋪出租合同6篇篇1甲方（出賣(mài)人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于上海市______區(qū)_______路______弄_______號(hào)的商品房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立以下合同條款：一、房屋基本情況房屋類(lèi)型：公寓/別墅/商鋪等；房屋面積：_______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：_______；房屋用途：_______等。二、房屋價(jià)格與付款方式總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)）。乙方應(yīng)按照以下方式付款：一次性付款/銀行貸款等。三、房屋交付交付日期：自合同簽訂之日起______天內(nèi)；交付條件：甲方應(yīng)將符合約定條件的房屋交付給乙方；交接程序：雙方按照約定辦理房屋交接手續(xù)等。四、違約責(zé)任與解決辦法等條款包括甲方逾期交付的違約責(zé)任、乙方逾期付款的違約責(zé)任，以及其他相關(guān)的違約責(zé)任的解決辦法等。五、產(chǎn)權(quán)登記與物業(yè)管理等相關(guān)事宜。以及其他補(bǔ)充協(xié)議和附件等。合同簽字后生效。甲乙雙方應(yīng)共同遵守，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。甲方（出租人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方向甲方租賃位于上海市______區(qū)_______路______號(hào)的商鋪，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立以下合同條款：一、商鋪基本情況商鋪類(lèi)型：商鋪/商場(chǎng)等；商鋪面積：_______平方米；商鋪用途：零售/餐飲等。篇2一、上海商品房預(yù)售合同范本上海商品房預(yù)售合同甲方（出賣(mài)人）：__________________乙方（買(mǎi)受人）：__________________鑒于甲方與乙方就位于上海的商品房預(yù)售事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同：一、標(biāo)的物1.甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于上海市__________區(qū)/縣的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)本合同附件。二、價(jià)格與支付方式2.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：__________。三、房屋交付與產(chǎn)權(quán)登記3.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______個(gè)月內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。4.甲方應(yīng)在房屋交付后______內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。......（其他條款）二、上海商鋪出租合同上海商鋪出租合同甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方將其所有的位于上海市某處的商鋪出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同：一、租賃物及位置1.甲方同意將其位于上海市__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）出租給乙方使用。商鋪的具體面積、位置等詳見(jiàn)本合同附件。二、租賃期限與用途2.租賃期限為_(kāi)_____年。乙方僅可將該商鋪用于__________。三、租金與支付方式3.乙方應(yīng)支付的租金為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：__________。四、商鋪的交付與返還4.甲方應(yīng)于本合同簽署之日起______日內(nèi)將該商鋪交付給乙方使用。5.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)6.甲方有權(quán)收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況。甲方應(yīng)保證商鋪的適租性。篇3甲方（出賣(mài)人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方擬預(yù)售位于上海的商品房，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置、面積及配套設(shè)施等具體描述（詳細(xì)列明）。二、預(yù)售價(jià)格及支付方式1.房屋預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整。2.支付方式：（現(xiàn)金、貸款等支付方式及期限）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.交付期限：自本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)交付。2.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后______內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任及相關(guān)事宜1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.其他相關(guān)事宜（如保修、退換等）。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。六、其他條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他補(bǔ)充條款。甲方（出租人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方擁有位于上海市的商鋪，乙方擬承租該商鋪從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況篇4一、上海商品房預(yù)售合同范本甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________鑒于雙方就甲方預(yù)售的位于上海市的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于______區(qū)，建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為住宅。二、預(yù)售價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽署合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)_____元整，剩余款項(xiàng)按照約定的期限辦理貸款支付。三、房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出。四、違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議方式如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（包括保修責(zé)任、產(chǎn)權(quán)登記等）雙方可在此添加關(guān)于保修責(zé)任、產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理等詳細(xì)條款。二、上海商鋪出租合同范本甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方同意將其位于上海市的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于______區(qū)，建筑面積______平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限及租金租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月人民幣_(tái)_____元整。三、租金支付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限的約定支付租金，每______個(gè)月支付一次。乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付滯納金。四、商鋪使用與維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保證商鋪的正常使用。五、違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議方式如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。對(duì)于因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（包括保證金、裝修等）篇5合同編號(hào)：____________________甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________鑒于甲方與乙方就位于上海的商品房預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同背景及目的雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意簽訂本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條商品房基本情況商品房位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。房屋布局、配套設(shè)施等詳見(jiàn)附件圖紙。第三條房屋價(jià)格及支付方式房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首付______元，余款______元按照分期支付的方式在______天內(nèi)付清。詳細(xì)支付方式見(jiàn)合同附件。第四條交房日期及條件甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______天內(nèi)交付房屋。交付條件包括房屋驗(yàn)收合格、配套設(shè)施完善等。具體交房日期和條件詳見(jiàn)合同附件。第五條違約責(zé)任及相關(guān)約定如甲方逾期交房，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金；如乙方逾期付款，應(yīng)按照逾期金額支付滯納金。其他違約責(zé)任及相關(guān)約定詳見(jiàn)合同正文。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方同意將其位于上海的商鋪出租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同背景及目的雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意簽訂本合同以明確商鋪的租賃事宜。甲方出租的商鋪位于____________________。篇6甲方（出賣(mài)人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于甲方擬預(yù)售位于上海的商品房，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________；2.房屋面積：____________平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)、戶型等詳細(xì)信息：____________。二、預(yù)售價(jià)格及付款方式1.房屋預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_______元；2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首付款、銀行貸款等。三、房屋交付1.交付日期：_____________；2.交付條件：甲方應(yīng)提供房屋驗(yàn)收合格證明。四、違約責(zé)任及相關(guān)事宜1.若甲方逾期交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.若乙方逾期支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款（具體條款根據(jù)雙方協(xié)商確定）。甲方（出租人）：__