2025物業(yè)租賃合同6篇

2025物業(yè)租賃合同6篇篇1物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：__________物業(yè)管理有限公司地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________資質(zhì)證書號(hào)碼：_________________________乙方（租賃方）：_________________________有限公司地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________身份證號(hào)碼（自然人）：_________________________住址：_________________________鑒于甲方擁有物業(yè)管理之專業(yè)資質(zhì)與能力，乙方擬租用位于______之物業(yè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，且于所規(guī)定的服務(wù)期滿或被提前解除之前保持其法律效力。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商訂立如下條款，以便共同遵守執(zhí)行。合同簽署之時(shí)雙方均充分了解本合同各項(xiàng)條款的含義及相應(yīng)的法律義務(wù)。一、物業(yè)基本情況與租賃用途（一）物業(yè)位置及范圍：[具體物業(yè)位置及四至界限描述]。該物業(yè)現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施狀況詳見附件。除另有約定外，均視為本合同服務(wù)范圍內(nèi)之內(nèi)容。如需要調(diào)整，雙方書面約定并附相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。本合同所涉及的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用不含相關(guān)政府部門向業(yè)主征收的相關(guān)稅費(fèi)等強(qiáng)制性費(fèi)用，所有收費(fèi)均應(yīng)包含對(duì)共用部分的運(yùn)行管理和服務(wù)產(chǎn)生的成本及費(fèi)用分?jǐn)偟群侠碇С?。甲方所提供的服?wù)包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)共用部分的維護(hù)和管理等。（具體條款見附件《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容》）。篇2物業(yè)管理服務(wù)合同（示范文本2025）甲方（業(yè)主）：____________（姓名/名稱）聯(lián)系方式：____________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________住址：____________乙方（物業(yè)管理公司）：____________（名稱）聯(lián)系方式：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________地址：____________鑒于甲方需要物業(yè)管理服務(wù)，乙方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________物業(yè)地址：____________物業(yè)面積：____________平方米租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。物業(yè)用途：____________（如商業(yè)用途、辦公用途等）。物業(yè)狀況描述：（包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等）。二、服務(wù)內(nèi)容與管理要求乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)與修繕、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、安保服務(wù)、客戶服務(wù)等。乙方需嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行以下管理要求：（此處可詳細(xì)描述乙方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)）。三、租賃費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、車位費(fèi)及其他公共設(shè)施費(fèi)用等。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)類型、服務(wù)內(nèi)容以及雙方約定進(jìn)行收取。具體費(fèi)用及支付方式如下：（此處詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付周期和支付方式等）。四、雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方享有乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；2.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；3.甲方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)規(guī)定。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；2.乙方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；乙方需妥善保管甲方提供的資料，不得擅自泄露或用于非本合同約定的用途。對(duì)物業(yè)維護(hù)管理信息資料負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將相關(guān)資料泄露給第三方。因乙方泄露甲方資料造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。此外，乙方需遵守的其他義務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：（此處詳細(xì)闡述乙方的其他權(quán)利和義務(wù)）。篇3物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：___________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________鑒于甲方是合法的物業(yè)所有權(quán)人，同意將其物業(yè)出租給乙方使用。乙方亦表示愿意租賃該物業(yè)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。一、物業(yè)基本情況租賃物業(yè)位于___________，建筑面積為___________平方米，具體范圍包括___________等。物業(yè)狀況良好，附屬設(shè)施完備，具體情況詳見合同附件《物業(yè)交接清單》。二、租賃期限及用途租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方承諾僅將租賃物業(yè)用于約定的用途，不得擅自改變物業(yè)的使用功能。三、租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，首次支付日期為合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。四、物業(yè)交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)按照合同附件《物業(yè)交接清單》進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面交接文件。乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議；2.負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及小修小補(bǔ)；3.保證物業(yè)的消防安全設(shè)施完好有效；4.及時(shí)履行合同中約定的其他義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.按約定用途使用物業(yè)；2.按時(shí)足額支付租金；3.負(fù)責(zé)物業(yè)的日常使用維護(hù)，因乙方原因造成的損壞應(yīng)當(dāng)修復(fù)或賠償；4.遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和約定；5.及時(shí)履行合同中約定的其他義務(wù)。六、合同的變更與解除（一）合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；（二）合同解除的條件包括但不限于：乙方逾期支付租金超過三個(gè)月、乙方擅自改變物業(yè)用途等違約情形；合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽等情形。合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)交還甲方，并支付欠付的租金及滯納金等費(fèi)用。七、違約責(zé)任如甲乙雙方任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。違約金及相關(guān)賠償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在確定責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)支付。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。因訴訟所產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。九、其他條款（一）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；篇4物業(yè)管理服務(wù)合同（租賃合同）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方（物業(yè)管理單位）：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)登記號(hào)碼：[甲方營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方法人電話]地址：[甲方公司地址]乙方（租戶）：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)登記號(hào)碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方公司地址]身份證號(hào)碼：[乙方個(gè)人身份證]根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款以明確雙方權(quán)利和義務(wù)。一、服務(wù)范圍和項(xiàng)目概述本合同涵蓋了甲方向乙方提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和細(xì)節(jié)。服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)服務(wù)管理區(qū)域清潔綠化管理、公共安全與交通秩序管理及其他輔助服務(wù)等項(xiàng)目。本合同明確服務(wù)期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、物業(yè)費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。包括但不限于物業(yè)綜合管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付給甲方。任何延遲支付將按照逾期支付款項(xiàng)的百分比進(jìn)行滯納金收取，確保支付準(zhǔn)時(shí)。三、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保證措施甲方承諾按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括清潔頻次、綠化養(yǎng)護(hù)、安保措施等，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定執(zhí)行并確保服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出合理的建議和意見，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并改進(jìn)服務(wù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)條款篇5物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：一、物業(yè)基本情況地址：____________________面積：____________________（平方米）租賃區(qū)域：____________________（包括但不限于是辦公、商業(yè)或其他用途）物業(yè)設(shè)施與設(shè)備情況詳見附件《物業(yè)設(shè)施及附屬設(shè)備清單》。二、租賃期限租賃期限為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫）__________元整。租金支付方式為（如按季度、按半年或年度支付等），租金應(yīng)在每______周期的第______日前支付至甲方指定賬戶。若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照未支付租金的百分比（例如：每日千分之二）向甲方支付滯納金。滯納金隨逾期時(shí)間遞增。逾期超過三十日未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、物業(yè)用途及承諾事項(xiàng)乙方承諾僅將租賃物業(yè)用于約定用途（如辦公用途等），并保證不得進(jìn)行非法活動(dòng)或侵害第三方利益的行為。未經(jīng)甲方同意，不得擅自更改物業(yè)的結(jié)構(gòu)和外觀等。任何未經(jīng)書面許可的改造均視為違約行為。如因乙方違約行為導(dǎo)致物業(yè)受損或產(chǎn)生其他責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。違約金數(shù)額為租金總額的百分之二十（或其他約定比例）。五、物業(yè)交接與裝修費(fèi)用本合同簽署后七日內(nèi)雙方應(yīng)進(jìn)行物業(yè)交接手續(xù)。若乙方需要裝修物業(yè)，應(yīng)遵循相關(guān)的裝修規(guī)定并承擔(dān)裝修費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋設(shè)施等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)損失。合同期滿或合同解除后，除非雙方另有約定，否則乙方不得拆除已裝修部分或改變物業(yè)原有結(jié)構(gòu)和外觀。對(duì)于損壞的設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。具體的物業(yè)交接事項(xiàng)以及賠償方式可詳見合同附件或其他協(xié)議約定。六、物業(yè)管理與維護(hù)責(zé)任租賃期內(nèi)物業(yè)管理與維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。對(duì)于租賃物業(yè)的日常維護(hù)和修理均由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用，并保證合理使用與維護(hù)租賃物財(cái)產(chǎn)及設(shè)施完好完整、正常運(yùn)作以及保持良好的使用狀況。如有重大維修需要由甲方負(fù)責(zé)的情況應(yīng)提前通知甲方協(xié)商處理。同時(shí)甲方應(yīng)保證其出租的物業(yè)權(quán)屬清楚且無爭(zhēng)議糾紛，符合國家出租條件并保證出租前狀態(tài)良好且能滿足乙方正常使用的需求。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛等問題造成乙方損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、合同解除與終止在租賃期內(nèi)任何一方不得無故單方面解除合同關(guān)系。除非因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同時(shí)可終止協(xié)議并由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜；如因一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款處理并賠償對(duì)方實(shí)際損失。合同期滿前如需繼續(xù)合作雙方應(yīng)另行簽訂書面合同以避免產(chǎn)生爭(zhēng)議影響合作順利推進(jìn)雙方責(zé)任義務(wù)的履行以及其他合法合規(guī)的合同要素的完整性。。同時(shí)雙方在終止本合同之前均應(yīng)進(jìn)行物資清理核對(duì)并由甲乙雙方出具物資移交清冊(cè)等手續(xù)并處理好所有相關(guān)事務(wù)方可終止本合同執(zhí)行。。若合同到期時(shí)乙方有意續(xù)租則應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)并按照甲方的要求進(jìn)行協(xié)商確定后續(xù)合同條款的修改和簽訂事宜。。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款約定否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任包括但不限于滯納金違約金賠償金以及因此造成的一切損失包括但不限于直接損失和間接損失實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)保全費(fèi)鑒定費(fèi)評(píng)估費(fèi)拍賣費(fèi)律師費(fèi)等費(fèi)用以及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用等違約責(zé)任形式可約定具體違約情況對(duì)應(yīng)的違約金比例或計(jì)算方式等條款內(nèi)容以便在違約發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地處理糾紛維護(hù)雙方權(quán)益。。九、爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決如協(xié)商不成則可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟或通過仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決爭(zhēng)議。。雙方在此明確選擇仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)仲裁解決爭(zhēng)議。。仲裁裁決具有終局性對(duì)雙方均有法律約束力。。同時(shí)本合同所涉爭(zhēng)議在仲裁期間雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下其它義務(wù)。。。十、其他約定事項(xiàng)包括不限于保密條款保密義務(wù)及保密責(zé)任的履行要求及標(biāo)準(zhǔn)保證金管理及其相關(guān)費(fèi)用支付等的詳細(xì)條款具體內(nèi)容及細(xì)則見合同附件及其他補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文件并作為本合同的重要組成部分共同遵守執(zhí)行。其他根據(jù)租賃物實(shí)際情況可約定的特殊條款事項(xiàng)包括但不限于租賃物的特殊性質(zhì)用途環(huán)境特殊需求設(shè)施設(shè)備使用管理特殊要求消防安全措施及演練等要求以及其他雙方認(rèn)為有必要約定的特殊事項(xiàng)等可在此部分進(jìn)行補(bǔ)充約定以保障雙方的權(quán)益和義務(wù)得到充分的履行并避免因合同條款不清晰或缺失導(dǎo)致的爭(zhēng)議風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生雙方可在實(shí)際簽訂過程中結(jié)合具體情況進(jìn)一步商定并完善合同條款內(nèi)容和格式等細(xì)節(jié)問題以保障合同的合法合規(guī)性和可執(zhí)行性。。篇6物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的物業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。一、租賃物業(yè)狀況1.1物業(yè)地址：_____________________________。1.2物業(yè)類型：_____________________________。1.3物業(yè)面積：____