2025年度閑置校舍租賃合同及校園內(nèi)電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度閑置校舍租賃合同及校園內(nèi)電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、閑置校舍租賃合同1.租賃物描述租賃物名稱：閑置校舍租賃物位置：______租賃物面積：______平方米租賃物結(jié)構(gòu)：______租賃物設(shè)施：______租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額：______元租金支付方式：______4.租賃用途租賃物僅用于______。二、校園內(nèi)電子商務(wù)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議1.平臺(tái)描述平臺(tái)名稱：______平臺(tái)功能：______平臺(tái)目標(biāo)用戶：______平臺(tái)運(yùn)營(yíng)方：______2.合作期限合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.合作內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供校園內(nèi)電子商務(wù)平臺(tái)所需的場(chǎng)地、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)的設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。4.合作收益分配合作收益按照______比例分配。三、租賃物及平臺(tái)使用規(guī)范1.租賃物使用規(guī)范租賃方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。2.平臺(tái)使用規(guī)范運(yùn)營(yíng)方應(yīng)確保平臺(tái)內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)信息。3.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同解除及終止1.合同解除任何一方在合同履行過(guò)程中，如認(rèn)為對(duì)方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除本合同。2.合同終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和平臺(tái)相關(guān)事宜。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的閑置校舍進(jìn)行合理使用，但不得改變校舍結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求乙方維護(hù)校舍的完好狀態(tài)，確保校舍符合租賃合同的要求。有權(quán)監(jiān)督乙方在校園內(nèi)電子商務(wù)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)。義務(wù)：按照合同約定支付租金。確保校園內(nèi)電子商務(wù)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)不違反法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用閑置校舍，并從中獲得相應(yīng)的收益。有權(quán)在校園內(nèi)電子商務(wù)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)中獲得相應(yīng)的權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定合理使用閑置校舍，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)。確保校園內(nèi)電子商務(wù)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付閑置校舍前應(yīng)對(duì)校舍進(jìn)行自檢，確保校舍符合合同要求。甲方在收到校舍后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的校舍條件、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修校舍等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方。3.保證金甲方在簽訂合同時(shí)支付給乙方______元作為保證金，租賃期滿無(wú)違約行為時(shí)，甲方無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定合理使用閑置校舍，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于閑置校舍的租賃條件、電子商務(wù)平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲