濟寧廠房出租合同范本

濟寧廠房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于濟寧市__________區(qū)（縣）__________路（街）__________號的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及狀況詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

1.3租賃物的用途為__________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第__________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之__________向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起__________日內(nèi)返還租賃物給甲方。

5.3返還租賃物時，雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，如租賃物存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.2租賃物的日常維護和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。

6.3如租賃物發(fā)生重大損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕，費用由甲方承擔(dān)。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

第九條合同的變更與解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之__________向乙方支付違約金。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之__________向甲方支付違約金。

10.3如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元（￥__________）。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____________